Aller directement au contenu
Logo de Van Akker Makelaars

Boulevard de Wielingen 47 A 202

4506JK Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 8.804

Galerie de photos

Boulevard de Wielingen 47 A 202 Cadzand
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ligging: Luxe appartement op de tweede verdieping in de “Strandresidentie”. Gelegen in het kleinere vrijstaande gebouw aan de Boulevard de Wielingen. Het appartement is met oog voor detail ingedeeld en ingericht. Het appartement beschikt over een ruim balkon met prachtig vrij uitzicht op de duinen. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een privé-berging in de ondergrondse parkeerkelder. Strandresidentie Cadzand is jong appartementencomplex gelegen direct aan de voet van de duinen en vormt een fraai geheel met het Strandhotel. Het complex bestaat naast het hotel, de aangrenzende appartementen en de appartementen in de toren uit nog één los gebouw aan de Boulevard. Hier vindt u op de begane grond Strandhotel’s “Pinehouse” waar u kunt genieten van een heerlijk ontbijt. Strandresidentie Cadzand werd samen met de nieuwbouw van het Strandhotel in samenwerking met Compagnie het Zoute ontwikkeld. Vanuit het gebouw loopt u rechtstreeks de duinen in naar het mooie brede zandstrand. Strandpaviljoen ‘’de Piraat’’ ligt op steenworp afstand, evenals de terrassen, restaurants en het winkelaanbod van de winkelgalerij aan de Boulevard. Indeling: U komt het appartement binnen in de open hal met meterkast en garderobe. Bij het binnenlopen van het appartement wordt u aangenaam verrast door het vele licht wat binnen schijnt door de grote raampartijen over de volledige breedte en hoogte van het appartement. De huidige eigenaar heeft de slaapkamer laten verplaatsen ten opzichte van de originele indeling. Zo komt er veel extra licht binnen in de woonkamer en is er een fijne ruimte ontstaan die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkplek. Er is een grote schuifpui naar het balkon. Wanneer u die volledig open zet betrekt u het balkon optimaal bij de leefruimte. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouw apparatuur zoals: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en combi-magnetron. Er is een slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is ook vanuit de hal te bereiken en is voorzien van douche, wastafel en toilet. Voor de cv-ketel en wasmachine is een inpandige berging voorzien. Balkon: Het ruimte balkon is 15 m2 groot. Groot genoeg voor een eettafel en loungehoek. Een ideale plek om heerlijk in de zon te ontbijten of rustig een boek te lezen onder het genot van een hapje en een drankje. Vanaf het balkon heeft u vrij zicht over de duinen en veel groen. Kortom een heerlijke plek om tot rust te komen! Garage: De ondergrondse parkeergarage heeft 3 verdiepingen. De ruime parkeerplaats die bij het appartement hoort vindt u op -3 en ligt, evenals de eigen privéberging van 6 m2, dicht bij de lift naar het appartement. Op de begane grond van het appartementsgebouw is naast de ontbijtlocatie tevens een gemeenschappelijke fietsenberging gesitueerd waar u gebruik van kunt maken. Extra’s: - centrale ligging dichtbij de winkelgalerij - gelegen aan de voet van de duinen, op een unieke toplocatie - prachtig zicht op de duinen - volledig ingericht en instapklaar! - verwarming en warm water middels Remeha Calenta 2018 - mechanische ventilatie - balkon op het oosten (15m2) - inclusief eigen parkeerplaats in de parkeergarage - royale privé berging voor het stallen van (elektrische) fietsen en strandspullen - goede verhuurmogelijkheden - btw- herzieningstermijn wordt verlegd - VVE-bijdrage is € 180,55 per maand Het appartement wordt aangeboden inclusief inventaris!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
154 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4506

Google Maps

Voir Cadzand sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand

Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cadzand
Année Résidents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cadzand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

621

Étiquette B

458

Étiquette C

427

Étiquette A+

162

Étiquette F

160

Étiquette G

138

Étiquette D

128

Étiquette E

90

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

62

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cadzand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.550

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.830

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.200

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 1.700

Activité dans Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cadzand
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer maisons in Cadzand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.