Aller directement au contenu
Logo de Van Akker Makelaars

Boulevard de Wielingen 47 B 001

4506JK Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 965.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 986.150

Prix d'achat /m²: € 8.248

Galerie de photos

Boulevard de Wielingen 47 B 001 Cadzand
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ligging: Dit prachtige appartement is gelegen op de begane grond van de imposante toren van Strandresidentie Cadzand. Het appartement beschikt over een luxe afwerking met modern sanitair en op maat gemaakt meubilair, waarbij veel aandacht is besteed aan comfort en stijl. Dankzij de extra zijramen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de duinen en de omliggende natuur. Het appartement beschikt over twee terrassen: een terras aan de voet van de duinen en een tweede terras aan de voorzijde op het zuiden, ideaal om optimaal van de zon te genieten. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en twee privébergingen in de ondergrondse parkeerkelder. Strandresidentie Cadzand is een jong en stijlvol appartementencomplex, direct gelegen aan de duinen en harmonieus verbonden met het naastgelegen Strandhotel. Het complex bestaat uit het hotel, aangrenzende appartementen, de toren en een separaat gebouw aan de boulevard. Op de begane grond van dit gebouw vindt u het gezellige Pinehouse, waar u kunt genieten van een heerlijk ontbijt. Het project is ontwikkeld in samenwerking met Compagnie het Zoute en biedt een unieke combinatie van luxe en locatie. Vanuit het gebouw wandelt u direct de duinen in, richting het brede en rustige zandstrand. Op korte afstand bevinden zich strandpaviljoen De Piraat, diverse terrassen, restaurants en de winkelgalerij aan de boulevard. Indeling: U komt binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is een ware eyecatcher, waar het prachtige uitzicht over de duinen en de overvloedige lichtinval direct de aandacht trekken. De stijlvolle open keuken vormt één harmonieus geheel met de royale eethoek en is voorzien van een elegant barretje. De keuken is uitgerust met hoogwaardige, geïntegreerde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, spoelbak, koelkast en diepvries. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee luxe badkamers. De masterbedroom is voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en een eigen toilet. Vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Voor extra comfort en praktische voorzieningen beschikt het appartement over een inpandige berging, waar zich de cv-installatie evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Terras: Het terras aan de boulevardzijde heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. Het tweede terras, royaal opgezet met circa 19 m², bevindt zich beschut aan de voet van de duinen. Deze unieke ligging garandeert een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy, waardoor u in alle luxe en sereniteit kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Garage: De ondergrondse parkeergarage strekt zich uit over drie niveaus en biedt optimaal comfort en gemak. De bij het appartement behorende, ruime parkeerplaats is gelegen op niveau -3 en beschikt over een directe aansluiting op een extra privéberging van circa 3 m². Daarnaast beschikt u over een tweede, separate berging van circa 6 m², gesitueerd op niveau -2, ideaal voor extra opslagruimte. Op de begane grond van het vrijstaande appartementsgebouw bevindt zich, naast de sfeervolle ontbijtlocatie, een gemeenschappelijke fietsenberging waarvan u als bewoner gebruik kunt maken. Extra’s: - Gelegen aan de voet van de duinen op een unieke en exclusieve toplocatie - Centrale ligging op loopafstand van de winkelgalerij, restaurants en voorzieningen - Volledig stijlvol ingericht en direct instapklaar - Drie comfortabele slaapkamers en twee luxe afgewerkte badkamers - Verwarming en warmwatervoorziening via een Remeha Calenta (2018) - Zonnig terras op het zuiden van circa 9 m², ideaal voor lange zomerdagen - Royaal terras van circa 19 m², beschut gelegen aan de duinen met optimale privacy - Inclusief eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Twee ruime privébergingen, perfect voor (elektrische) fietsen en strandbenodigdheden - Uitstekende mogelijkheden voor verhuur - Btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Prêt immobilier berekenen

€ 965.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150

3,04%

Annuellement

%

€ 48.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 965.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
351 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4506

Google Maps

Voir Cadzand sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand

Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cadzand
Année Résidents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cadzand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

621

Étiquette B

458

Étiquette C

427

Étiquette A+

162

Étiquette F

160

Étiquette G

138

Étiquette D

128

Étiquette E

90

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

62

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cadzand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.550

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.830

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.200

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 1.700

Activité dans Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cadzand
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer maisons in Cadzand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.