Aller directement au contenu
Logo de Stapper Vastgoed

Capelseweg 184

2907XE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.529

Galerie de photos

Capelseweg 184 Capelle aan den IJssel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Natuurliefhebber én op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning op een centrale locatie? Dan is dit uw kans! Deze woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin. De dagelijkse voorzieningen vindt u in de nabije omgeving en mocht u de drukte even willen ontlopen? Aangrenzend aan de achtertuin bevindt zich het "Schollebos", waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. In de achtertuin geniet u van volop rust en privacy. Een groot, geïsoleerd tuinhuis in de tuin biedt extra ruimte, ideaal voor werken aan huis of andere doeleinden. Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in! Hoofdkenmerken/bijzonderheden - Woonoppervlakte woning 85 m²; - Woonoppervlakte tuinhuis (incl. berging) 30 m²; - Energielabel C; - Verwarming woonkamer middels airco (2023); - De woning beschikt over spouwmuur- en dakisolatie; - De gevels en dakpannen zijn geïmpregneerd/gereinigd (2024): - Cv-ketel is vernieuwd in 2023 en wordt enkel gebruikt voor warmwater; - Groepenkast is vernieuwd in 2023 (3 aardlekschakelaars en 12 groepen); - Vloerbalken vervangen op de begane grond (2023); - Het tuinhuis beschikt over vloerisolatie; - Het dak van het tuinhuis is in zijn geheel vernieuwd; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest-, en funderingsclausule worden opgenomen. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal, van waaruit u toegang heeft tot de gezellige woonkamer. Deze is keurig afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond, een moderne PVC-vloer, elektrische sfeerhaard en een stijlvolle cinema-wall met nisjes en verlichting. In de woonkamer bevindt zich tevens de meterkast, voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Voor een aangename temperatuur is er airconditioning aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen. De halfopen keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven en een losse koelkast. In de aangrenzende ruimte vindt u het toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergvliering. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een PVC-vloer, inbouwspots en een schuifdeurenkastenwand. Vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht over de tuin en het achtergelegen Schollebos. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een PVC-vloer en een inbouwkast. De luxe badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een ruime douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De bovengelegen bergvliering biedt veel opbergruimte. Tuin De ruime achtertuin van ca. 13m diep is gesitueerd op het noordoosten. Dit betekent dat u in de ochtend en tot laat op de middag, vanwege de diepte van de tuin, kunt genieten van de zon. De met riet bedekte overkapping heeft een gezellige plek gecreëerd. Het Schollebos is direct aan de achtertuin gelegen, waardoor u kunt genieten van alle rust in uw tuin. Middels de zijtuin is de achtertuin te bereiken. Het ruime tuinhuis beschikt over een berging die is voorzien van een plavuizenvloer en elektra. In het andere gedeelte, met een eigen toegangsdeur, zijn een knusse woonkamer en slaapkamer gerealiseerd. Tevens is de vloer geïsoleerd en is er een bergvliering aanwezig welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Daarnaast biedt het tuinhuis ook andere mogelijkheden, waardoor u het eenvoudig kunt aanpassen aan uw eigen wensen, denk bijvoorbeeld aan een kantoor/werkplek aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf. Ligging De ligging van deze woning is echt ideaal. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen en winkelcentra, zoals het Alexandrium en de winkels aan de Bermweg. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht in het Schollebos, hoeft u alleen maar de deur uit te lopen.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
299 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.