Résidents
69.644
Dernière année: 2026
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 5.800
Galerie de photos
Description
Het stappenplan bij deze woning: afspraak inplannen, bezichtigen, bieden en vervolgens je handtekening zetten onder de koopovereenkomst en wonen maar. Zó simpel is het: want om dit appartement kun je niet heen! Dit 3-kamerappartement biedt een fijne woonplek en is zeker de moeite waard om te bekijken. Er is een lichte woonkamer met open keuken, je hebt de keuze uit twee slaapkamers, geniet in de stijlvolle badkamer, bergt alles makkelijk op in de inpandige berging en tot slot heb je ook nog een berging én een eigen parkeerplaats onder het complex. En alles is zeer goed onderhouden en van goede kwaliteit, want met een bouwjaar van 2021 kan dat natuurlijk ook niet anders. Vanaf het balkon geniet je van weids uitzicht over de omgeving en heb je echt even een plekje om je terug te trekken. Dan niet geheel onbelangrijk: het appartement is zeer goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A++++! Ook is er sprake van tripel glas en ervaar je de gemakken van vloerverwarming én vloerkoeling middels de warmtepomp. Het appartement heeft een hele centrale ligging, want met een paar minuten lopen sta je in het overdekte winkelcentrum 'De Koperwiek'. Dit veelzijdige winkelcentrum biedt veel leuks en op het plein vind je gezellige (eet)tentjes en het theater. Echt een hele leuke plek om te wonen. Daarnaast zit het metrostation aan het einde van de straat en ook met de bus ben je overal zo. Er is daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Krimpen aan den IJssel/Rotterdam. Zien we jou snel tijdens een rondleiding en het zetten van je handtekening? Bel ons dan eerst via 0180 - 200 002 en we zien je hopelijk snel! KORTE OMSCHRIJVING: Goed onderhouden entree | Lift | Binnentuin | Eigen berging en parkeerplaats Alleen al het gezamenlijke entree van dit complex ziet er heel uitnodigend uit! Het is goed onderhouden en je vindt er het bellentableau en de brievenbussen. Naar de vijfde verdieping (richting jouw appartement) pak je gemakkelijk de lift, ideaal met je volle tassen in je hand. In de onderbouw vind je je eigen berging (ca. 5 m2) en een eigen vaste parkeerplaats, dus je bent ook nog eens altijd van een parkeerplek verzekerd. Vijfde verdieping | Lichte woonkamer met open keuken | Balkon Aangekomen op de vijfde verdieping stap je binnen in een zeer goed verzorgde woning. Laten we centraal starten, in de woonkamer met uitzicht: dat is nog eens een extra pluspunt! De lichte woonkamer staat in open verbinding met de hoekkeuken en heeft een schuifpui richting het balkon. Het balkon ligt op het noordoosten en is zo'n 7 m2 groot. De keuken is geplaatst in 2021 en beschikt over een kokend waterkraan, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Alle apparatuur is van het merk Whirlpool. In de hal is er een moderne toiletruimte, meterkast en inpandige berging met opstelling van de wasapparatuur en technische installaties. Keuze uit twee slaapkamers | Stijlvolle badkamer Je kunt kiezen uit twee slaapkamers: de eerste heeft een oppervlakte van ruim 16 m2 en de tweede van 9,5 m2. Dan een plaatje van een badkamer: hier kom je echt even helemaal tot rust. Er is een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel geïnstalleerd. Prettig balkon | Echt even ontspannen Eventjes genieten en je terugtrekken op je fijne balkon! Dankzij de ligging op het noordoosten kun je hier ’s ochtends in de zon genieten van een kop koffie of thee. Ook is het een fijne plek voor een drankje aan het eind van de dag. Dat wordt genieten! BEKNOPTE INDELING: 5e verdieping - Entree met meterkast, toiletruimte, inpandige berging en toegang tot de overige vertrekken in de woning; - Ruime woonkamer met een open keuken en schuifdeur naar het balkon; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel; - Inpandige berging met opstelplaats wasapparatuur en technische installaties; - Balkon met ligging op het noordoosten. Bijzonderheden: Instapklaar appartement op de vijfde verdieping; Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; Ruim balkon; Energielabel A++++; Vloerverwarming en -koeling aanwezig; Centrale ligging op steenworp afstand van overdekt winkelcentrum 'De Koperwiek'; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2021 Verwarming en warm water: Vloerverwarming en -koeling | Warmtepomp (eigendom) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Tripel glas Kozijnen: Aluminium kozijnen Balkon: noordoosten VvE-bijdrage: ca. € 159,- per maand (€ 132,- voor de woning en € 27,- voor de parkeerplaats) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 242 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 06-01-2026
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 69
2903LA Capelle aan den IJssel
€ 579.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Louis Couperusplaats 95
2902XB Capelle aan den IJssel
€ 315.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keerkring 100
2904HC Capelle aan den IJssel
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Henry Moorepassage 238
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frederik van Eedenplaats 63
2902VB Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tsjaikovskistraat 144
2901HN Capelle aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Akkerwinde 325
2906XS Capelle aan den IJssel
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Speykstraat 62
2901BD Capelle aan den IJssel
€ 345.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
