Aller directement au contenu
Logo de Stapper Vastgoed

Ernst Barlachrade 15

2907MK Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.245

Galerie de photos

Ernst Barlachrade 15 Capelle aan den IJssel
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne en rustige locatie in Capelle aan den IJssel, in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, bieden wij deze keurig onderhouden tussenwoning aan. Deze instapklare woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, een badkamer en drie slaapkamers. De sfeervolle achtertuin grenst direct aan het water, waardoor u zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten van comfort en ontspanning. De woning is bovendien duurzaam en energiezuinig uitgevoerd, met 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Nieuwsgierig naar alles wat dit huis te bieden heeft? Plan gerust een afspraak om een kijkje te komen nemen! Bijzonderheden - Moderne en goed onderhouden tussenwoning; - Woonoppervlakte 106 m2; - Energielabel A; - Drie slaapkamers op de eerste en tweede verdieping; - Achtertuin op het noordwesten grenzend aan het water; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van rolluiken; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Oplevering: begin maart. Begane grond Bij binnenkomst treft u een lichte entree met het toilet en de meterkast, voorzien van 2 aardlekschakelaars en 8 groepen. De ruime woonkamer is voorzien van een trapkast en een elektrische sfeerhaard, die een warme en gezellige uitstraling geeft. Via de woonkamer bereikt u de tuin, die veel privacy biedt en direct aan het water grenst. De open keuken is in 2022 geplaatst en luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Door de moderne afwerking en het praktische ontwerp is deze keuken het hart van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een praktische bergkast en twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) heeft een rolluik en praktische knieschotten voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een rolluik en over een losse kastenwand. De badkamer is modern uitgerust met een inloopdouche met zowel hand- als regendouche, een wastafel, tweede hangend toilet en een spiegelkast. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime voorzolder met een tuimelraam en knieschotten. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en bagage. De derde slaapkamer is voorzien van een tuimelraam en knieschotten. Buitenruimte De voortuin beschikt over een wateraansluiting en stenen berging met elektra. De achtertuin grenst direct aan het water en beschikt over een overkapping, perfect om te genieten van het uitzicht en de rustige omgeving. Of de kinderen met een bootje of kano het water op te zien gaan. De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van elektra en een wateraansluiting. De tuin is goed onderhouden, biedt volop privacy en vormt een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Ligging De woning is gelegen in de wijk Schollevaar met alle denkbare voorzieningen op loopafstand: een buurt super, winkelcentrum "Picassopassage", scholen, sport, recreatie en O.V. (trein & bus) en het Schollebos. Winkelcentrum Alexandrium en de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn op slechts 5 minuten afstand gelegen. U woont hier tussen veel groen, maar bent ook snel in de stad. Ook voor de kinderen is er in deze wijk genoeg te beleven. Naast de reguliere speeltuintjes zijn er ook er ook 2 grote speeltuinen, een skatepark, plus een geweldig waterpark voor de warme zomerdagen in de buurt te vinden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.