Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Hordaland 18
2905AJ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 529.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 541.430
Prix d'achat /m²: € 3.457
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een ruime, comfortabele woning met een rustige ligging én goede bereikbaarheid richting de stad? Dan is deze fijne 7-kamerwoning precies wat je zoekt. Met een royale woonkamer, zonnige tuin, moderne keuken (2024), zes slaapkamers én een luxe kantoorruimte beneden, is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Deze woning is een schoolvoorbeeld van het comfort van de jaren ’70: brede opzet, ruime kamers, en veel lichtinval. De royale woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek, een grote eettafel én grenst aan de zonnige achtertuin. De tuin is fraai aangelegd (2019) met speelse hoogteverschillen, een houten vlonder en veel privacy zonder achterburen. In de zomer zit je hier heerlijk tussen het groen. De keuken is in 2024 compleet vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker, twee ovens, een vaatwasser, koelkast en volop slimme opbergruimte. Het blad is van composiet en alle apparatuur is van Bosch. De voormalige garage is professioneel omgebouwd tot comfortabele en goed geïsoleerde kantoorruimte met vloerverwarming, een groen dak en een ingebouwde kast waar ruimte is voor een was- en droogcombinatie. Ideaal als je (deels) thuiswerkt, of ruimte zoekt voor een salon, praktijk of ander bedrijf aan huis. Op de verdiepingen vind je 6 slaapkamers, een praktische badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is bovendien voorzien van airconditioning en vanuit hier heb je toegang tot de extra bergruimte. Rustige ligging met alles dichtbij De woning ligt in een autoluw en kindvriendelijk hofje, met een speeltuintje pal voor de deur. En voor wie houdt van wandelen of hardlopen in het groen: het Hitlandbos, het Schollebos én de IJssel zijn allemaal op loopafstand te vinden. De actieve buurtvereniging organiseert jaarlijks een barbecue en een nieuwsjaarborrel; vrijblijvend maar gezellig! Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: metrostation De Terp ligt op twee minuten lopen en brengt je in een kwartier naar hartje Rotterdam (station Blaak). Ook de A16 en A20 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor je een ideale uitvalsbasis hebt richting Rotterdam, Delft, Gouda of Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Terp. Zin in wat uitgebreider winkelen? Dan is De Koperwiek, met een breed aanbod aan winkels en horeca, nog geen 5 minuten verderop. In de buurt zijn bovendien diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportclubs te vinden. Kortom: een woning met ruimte, rust, licht en alle comfort, waar je meteen in kunt trekken. Maak snel een afspraak om zelf de sfeer te komen proeven. INDELING: Begane grond: hal/entree, tochtportaal, meterkast en ruim toilet welke volledig is betegeld en voorzien is van een fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. De ruime en lichte woonkamer (afm. ca. 5.87/4.39 x 6.11m.) heeft een speelse indeling en toegang tot de heerlijke achtertuin. De ruim moderne keuken (afm. ca. 3.76 x 2.40m.) welke in 2024 is geplaatst is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en prullenbakopbergsysteem. Alle apparatuur zijn van Bosch. De voormalige garage is omgebouwd tot een kantoorruimte met vloerverwarming en groen dak. Hier is ook een ingebouwde kast met ruimte voor was- en droogapparatuur. Eerste verdieping: overloop en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 3.33 x 2.56m.) met toegang tot het balkon en zonwering. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 4.03 x 3.48 m.) met toegang tot het balkon en zonwering. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning (afm. ca. 4.21 x 3.01m.). De deels betegelde badkamer (afm. ca. 2.77 x 1.83m.) is voorzien van een douche, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: overloop met toegang tot zolderruimte en de drie (slaap)kamers. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 2.20 x 2.30 m.) met vaste kast en dakkapel. Slaapkamer 5 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 2.88 x 3.36 m.) met vaste kast en dakkapel. Slaapkamer 6 is gelegen aan de voorzijde van de woning (afm. ca. 4.98 x 2.18m.) met kastruimte in de knieschotten en opstelling van de cv-ketel. De cv-ketel is een Intergas Combi HRE 28/24 A uit 2020. Deze verdieping is voorzien van airconditioning. Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuiden is heerlijk ruim, fraai aangelegd (2019), met vlonder, borders, hoogteverschillen, een kunststof berging en achterom. Veel privacy dankzij de ligging zonder directe achterburen. De voortuin is tevens verzorgd en geeft aparte toegang tot de kantoorruimte. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 153m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5m2; - externe bergruimte 4m2; - inhoud: ca. 521m3; - gelegen op 155m2 eigen grond; - bouwjaar: 1973; - energielabel B, dus laag energieverbruik en bij sommige banken zelfs rentekorting op je hypotheek!; - voorzien van vloerisolatie en vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnwerk; - de kantoorruimte is voorzien van vloerverwarming en een groen dak; - de keuken is vernieuwd in 2024; - aan de achterzijde zijn de ramen van de woonkamer en slaapkamers voorzien van een zonnescherm; - de woning is voorzien van 5 zonnepanelen en glasvezel; - de tuin is in 2019 fraai aangelegd; - ideale bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer en de snelweg; - op korte afstand van veel groenvoorzieningen en winkelcentrum; - oplevering in overleg. Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Prêt immobilier berekenen
€ 529.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430
3,04%
Annuellement
%
€ 26.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 529.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Contenu
- 521 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Merelhoven 98
2902KL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Louvre 118
2907WE Capelle aan den IJssel
€ 397.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
2e Articuslaan 4
2909TC Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Alkenoord 235
2903XJ Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merellaan 92
2902JJ Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
