Aller directement au contenu
Logo de Stapper Vastgoed

Jan van Kanrede 29

2901TA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.266

Galerie de photos

Jan van Kanrede 29 Capelle aan den IJssel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige, kindvriendelijke straat in een populaire wijk van Capelle aan den IJssel wacht deze goed onderhouden tussenwoning op zijn nieuwe bewoners. Bij aankomst valt direct de nette en verzorgde uitstraling op. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenzijde. De huidige bewoner is tevens de eerste eigenaar, wat de nette staat van de woning verklaart. Dit biedt u een solide en comfortabele basis om zonder zorgen uw nieuwe thuis te creëren. Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust én een centrale ligging. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat het wooncomfort compleet maakt. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf wat deze fijne woning u te bieden heeft tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Energielabel B; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing aanwezig; - Vanuit de bouw is er spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie aangebracht; - Ruime en lichte woonkamer met aangrenzende open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, welke praktisch ingedeeld kunnen worden; - Ruime tweede verdieping die naar wens in te delen is; - Goed onderhouden achtertuin van 13 meter diep met praktische stenen berging; - Oplevering: medio juli. Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal vindt u het aparte toilet met fonteintje, de meterkast en heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte, voorzien van een laminaatvloer en wanden met structuur- en steenstripafwerking. De indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, waardoor dit een prettige leefruimte is voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer loopt u via de kunststof achterpui (2022) direct de zonnige achtertuin in. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. U treft hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combi-/magnetron en een koel-/vriescombinatie, waardoor koken zowel praktisch als plezierig is. Eerste verdieping De ruime overloop is voorzien van een vloerbedekking en biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer. In de slaapkamer aan de voorzijde vindt u praktische inbouw- en schuifdeurkasten, die zorgen voor extra bergruimte. De badkamer is eenvoudig maar functioneel uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, spiegelverlichting en een tweede hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich de cv-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de bergruimte in de kast en achter de knieschotten is er bovendien een praktische vliering aanwezig, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Het tuimelraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra aansluiting, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinbenodigdheden. De achtertuin biedt zowel zon als schaduw op zonnige dagen en de bomen op de geluidswal geven een prettig, bosrijk gevoel. Het elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ligging De gewilde woonwijken Capelle West en 's-Gravenland zijn rustige, kindvriendelijke en groene buurten. In de directe omgeving vindt u het gezellige, overdekte winkelcentrum Puccinipassage, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Wilt u uitgebreid shoppen? Dan zijn ook winkelcentrum Koperwiek en shoppingmall Alexandrium eenvoudig te bereiken. Voor gezinnen biedt de wijk volop voorzieningen: diverse scholen, speelplaatsen en gezondheidszorg zijn allemaal in de buurt. Bovendien ligt de wijk zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Het metro- en bus knooppunt Capelsebrug is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Via de Abram van Rijckevorselweg bent u bovendien snel in het centrum van Rotterdam, terwijl de snelwegen A16 en A20 ook binnen handbereik liggen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch ( combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2901

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.