Aller directement au contenu
Logo de Woonvisie NVM Makelaars

Standaardmolen 22

2906RG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Standaardmolen 22 Capelle aan den IJssel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en kindvriendelijke wijk Schenkel, aan een hofje met parkeergelegenheid en een speeltuintje, staat deze ruime hoekwoning met garage, stenen schuur en een fijne voor- en achtertuin. Deze goed onderhouden hoekwoning gelegen aan de Standaardmolen is voorzien van veel ruimte door de uitbouw op de begane grond en extra ramen aan de zijkant. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en een strak gestukt plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de toiletruimte, trapkast en de kamer aan de voorzijde, welke gebruikt kan worden als werkruimte of bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een keurige betegelde badkamer en de twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een dakraam, dakkapel en is extra ruim doordat er twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt een overloop met wasruimte, CV-opstelling en toegang tot de bergvliering. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer met dakraam en praktische kastenwand met schuifdeuren. De achtertuin is fraai aangelegd, ca. 10,5 meter diep en grenst direct aan een waterpartij. Via de zijkant is een achterom aanwezig. Verder beschikt de woning over een garage, stenen schuur en een nette voortuin. De woning ligt in de groene Molenbuurt in Capelle aan den IJssel. U woont hier rustig, maar toch heel centraal. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten en openbaar vervoer, zoals metrostation Slotlaan en Capelle Centrum. Het IJsselland Ziekenhuis ligt direct tegenover het complex. In de omgeving zijn bovendien diverse voorzieningen, waaronder sportvelden, golfbanen, recreatiegebieden en de uitvalswegen A16 en A20. Via het bruggetje loopt u zo het park in voor een fijne wandeling. Kortom, een heerlijke woonplek met alle voorzieningen dichtbij. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Entree/hal met meterkast, trapkast, plavuizen vloer met toegang tot de diverse vertrekken; - Geheel betegelde toiletruime met fonteintje en wandcloset; - De open keuken met een keukenblok in U vormige opstelling is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie; - De woonkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van veel ruimte en lichtinval door de uitbouw aan de achterzijde en de raampartijen aan de zijkant. De woonkamer is volledig gestukt en voorzien van spots. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin; - De berging/werkruimte is bereikbaar vanuit de hal. Buiten: - De nette voortuin (ca. 6.60m x 3.06m) is aan de voorzijde voorzien van een garage met schuur; - Middels de prachtige schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin (ca. 10.50m x 5.72m/8.20m) is gelegen op het noordoosten, is fraai aangelegd met tegels, voorzien van groen en is gelegen aan het water. Eerste verdieping: - Overloop met laminaat vloer en toegang tot de verschillende vertrekken; - Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer, dakraam, dakkapel en uitzicht over een groenstrook; - Slaapkamer 2 voorzijde met dakraam en laminaat vloer; - De moderne en luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan en unit voor de mechanische ventilatie. Tweede verdieping: - Overloop welke voorzien is van een dakraam, laminaat vloer, wasmachineaansluiting, ruimte voor een droger en opstelling van de CV-opstelling. Middels de vlizotrap heeft u toegang tot de bergvliering; - Slaapkamer 3 is voorzien van een dakraam en kastenwand met schuifdeuren. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1987; - Woonoppervlakte ca. 132m²; - Inhoud ca. 509m³; - Energielabel B; - Gestukt plafond met inbouwspot; - Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing; - Schuifpui aanwezig die zich toegang geeft naar de tuin; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas | 2021 | eigendom); - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. Oplevering vind plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2906

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.