Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Vondellaan 11
2902AR Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 698.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 713.810
Prix d'achat /m²: € 4.204
Galerie de photos
Description
Wat een ruimte biedt deze uitgebouwde HOEKWONING aan de Vondellaan 11. Hier komen al uw woonwensen samen: 166m² woonoppervlakte, een royale living, maar liefst zeven (slaap-/werk)kamers, eigen oprit, ruime garage en een zonnige achtertuin. En dit alles gelegen in de populaire Dichtersbuurt, de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. Bent u benieuwd of dit úw droomhuis is? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf! Bijzonderheden - Uitgebouwde hoekwoning; - Perceeloppervlakte ca. 264 m²; - Eigen oprit; - Omgebouwde garage (zijkant woning), ideaal als kantoor-, speel- of logeerruimte; - Vrijstaande garage (ca. 24m²) in de achtertuin; - Royale woon-/eetkamer; - 7 slaap-/werkkamers; - Luxe badkamer; - Goede staat van onderhoud; - Oplevering medio januari 2026. Begane grond Bij binnenkomst voelt u direct de ruimte en lichtinval van de royale hal. Hier vindt u de praktische trapkast en een toilet met fonteintje. De CV-installatie is netjes weggewerkt in de ruime trapkast. De hal is voorzien van een plavuizenvloer en de trap is recent geschilderd. Twee openslaande deuren leiden u naar de uitgebouwde woonkamer, het kloppende hart van deze woning. Met een sfeervolle gashaard, een prachtige parketvloer met band en bies en een ruime erker voelt het hier meteen warm en huiselijk aan. De gestucte wanden en plafonds met sierlijsten zorgen voor een strakke, frisse uitstraling. De twee dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Een ingebouwde boekenkast maakt het plaatje compleet, hier vindt u een perfecte plek voor al uw boeken, kunst en decoraties. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van een plavuizen vloer en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-/magnetron en vaatwasser. De aangrenzende wasruimte maakt dagelijkse klusjes een stuk eenvoudiger. Werkkamer / omgebouwde garage De voormalige garage is slim omgebouwd tot een ruime werkkamer. Met een inbouwkast biedt deze ruimte genoeg opbergruimte en is het de ideale plek voor thuiswerken, hobby’s of als speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit één slaapkamer loopt u zo het ruime terras op, ideaal om ’s ochtends te genieten van de zon. Een andere slaapkamer beschikt over een balkon en een handige inbouwkast. De luxe badkamer is een echte ontspanningsplek met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en designradiator. Dankzij de elektrische vloerverwarming en hoogwaardige afwerking is dit een badkamer waar u elke dag van geniet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers, allen voorzien van laminaat en knieschotten voor extra opbergruimte. Twee kunststof dakkapellen met elektrische screens zorgen voor veel licht en extra ruimte, waardoor deze verdieping zowel ruim als praktisch is. Buiten De voortuin biedt een oprit met plek voor één auto, gelegen op het noordoosten. De achtertuin, op het zonnige zuidwesten, is voorzien van elektrische zonwering en nodigt uit tot loungen, barbecues of gewoon heerlijk genieten van de zon. Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime, vrijstaande garage in de achtertuin. Deze garage is niet zomaar een plek om uw auto te parkeren, het is een functionele en veelzijdige ruimte die u op veel manieren kunt benutten. Dankzij de ruime afmetingen kunt u hier gemakkelijk een voertuig stallen, fietsen veilig opbergen of een hobby- of werkplek creëren. De garage is volledig voorzien van elektra, wateraansluiting en verwarming, waardoor een avond klussen geen enkel probleem is. De toegang is ideaal geregeld via een kanteldeur aan de achterzijde, waardoor u direct vanaf het hofje naar binnen kunt rijden. Ligging De woning is gelegen in de wijk Middelwatering. In de directe omgeving bevindt zich het levendige Stadsplein met diverse horecagelegenheden, het Isalatheater, bibliotheek, zwembad en het gezellige, overdekte winkelcentrum De Koperwiek. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals Metrostation 'Slotlaan', winkelcentrum Slotplein, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 698.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810
3,04%
Annuellement
%
€ 34.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 698.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Contenu
- 586 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta ( combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Henry Moorepassage 238
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frederik van Eedenplaats 63
2902VB Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tsjaikovskistraat 144
2901HN Capelle aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Akkerwinde 325
2906XS Capelle aan den IJssel
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Speykstraat 62
2901BD Capelle aan den IJssel
€ 345.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dotterlei 717
2906BP Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akkerwinde 290
2906XP Capelle aan den IJssel
€ 300.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Puccinistraat 31
2901GL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 4.268/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres de coucher
- 2
