Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Zaagmolen 6
2906RK Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.947
Galerie de photos
Description
Welkom bij Zaagmolen 6 in Capelle aan den IJssel, een heerlijke ruime woning van maar liefst 133 m² op een perceel van 172 m² eigen grond. Uw auto parkeert u comfortabel op de eigen oprit met praktische overkapping. Geniet van ultiem wooncomfort met energielabel A en kom heerlijk tot rust in de zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht. De Zaagmolen ligt in een uiterst kindvriendelijke wijk, waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen. In de straat zelf bevinden zich diverse speeltoestellen, waardoor kinderen veilig en dichtbij huis kunnen spelen terwijl u vanuit de woning een oogje in het zeil houdt. Op korte afstand bevinden zich bovendien meerdere basisscholen en voorschoolse voorzieningen. Dankzij de rustige ligging en brede, groene straten is dit de ideale plek voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver van huis: op korte loopafstand vindt u een klein winkelcluster met onder meer een supermarkt en enkele andere voorzieningen. Iets verderop ligt winkelcentrum De Terp met onder andere een grote Jumbo-supermarkt. Wilt u uitgebreider winkelen of een terrasje pakken? Dan bent u binnen enkele minuten bij winkelcentrum De Koperwiek, het levendige winkelhart van Capelle aan den IJssel met meer dan 90 winkels, gezellige terrassen en goede horecagelegenheden. Ook winkelcentrum Alexandrium, bekend om zijn woonboulevard, modewinkels en diverse eetgelegenheden, ligt vlakbij. Zo heeft u alles binnen handbereik: van dagelijkse boodschappen tot ontspannen winkelen. Genieten van de buitenlucht kan in Capelle aan den IJssel uitstekend. Het prachtige recreatiegebied Schollebos ligt op korte afstand van uw woning. Dit bosrijke park biedt uitgestrekte wandel- en fietsroutes, speeltuinen, sportvoorzieningen en zelfs een skatepark, waardoor er voor jong en oud altijd iets te beleven is. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving nog meer groene gebieden en parken, perfect voor ontspanning en recreatie, of om heerlijk met het gezin op pad te gaan. Qua bereikbaarheid ligt Zaagmolen 6 ideaal. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: metrostation Schenkel ligt op fietsafstand en brengt u in korte tijd naar het centrum van Rotterdam. Ook NS-station Rotterdam Alexander bevindt zich in de buurt, met directe verbindingen richting onder meer Utrecht en Gouda. Met de auto bent u in enkele minuten op de snelweg A16, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Kortom, deze locatie biedt u volop comfort en mobiliteit! Welkom Uw auto parkeert u gemakkelijk en droog onder uw eigen overkapping op de oprit. Bij binnenkomst betreedt u eerst de ruime hal met voldoende plek voor een garderobe, waar u gasten comfortabel verwelkomt. In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet, dat volledig betegeld is met stijlvolle antracietkleurige wandtegels en een speelse vloer van kleine mozaïektegels in de tinten zwart, wit en grijs. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een praktisch wasfonteintje. Vanuit de hal bereikt u via de trap de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en bijzonder licht dankzij de unieke glazen aanbouw uit 2001. Deze aanbouw zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en biedt een schitterend uitzicht op de tuin. De stijlvolle pvc-vloer is recent in 2024 gelegd en zorgt voor een modern wooncomfort. Voor extra gezelligheid kunt u heerlijk plaatsnemen rond de sfeervolle open haard. De open keuken, geplaatst in 2023, is modern en stijlvol uitgevoerd met witte kastjes en een luxe marmerlook aanrechtblad. Hier beschikt u over alle gemakken, zoals een Bora inductiekookzone, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Aan de praktische bar is ruimte voor twee barkrukken, ideaal om gezellig te ontbijten of bij te praten tijdens het koken. De sfeervolle spotjes in de keuken maken het geheel af. De ruime eethoek biedt plaats aan een royale eettafel met zes stoelen, perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is grotendeels betegeld, wat zorgt voor een strak en onderhoudsvriendelijk geheel. Daarnaast is er een speels stukje kunstgras waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Achter in de tuin staat een fijne overkapping, ideaal om op zonnige dagen schaduw op te zoeken of juist gezellig lang buiten te blijven zitten op warme zomeravonden. De tuin wordt aan de rechterzijde op natuurlijke wijze afgescheiden van de buren door sfeervol groen, wat zorgt voor extra privacy en een gezellige uitstraling. Vanuit uw eigen tuin geniet u bovendien van een heerlijk vrij uitzicht over het groen en het riet langs het water. In de zomer zorgt het hoge riet voor extra beschutting en een rustgevend beeld; in de winter is het uitzicht juist wat opener. Een perfecte plek om elk seizoen ontspannen te genieten van uw eigen stukje buiten! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde van de woning liggen twee fijne slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Aan de voorzijde vindt u de ruime master bedroom, die over de volle breedte van de woning loopt. Deze kamer biedt niet alleen volop ruimte, maar beschikt ook over een praktische inbouwkast voor al uw kleding en extra opbergruimte. Dankzij de slimme indeling van deze verdieping benut u de beschikbare ruimte optimaal. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een frisse, tijdloze stijl. De wanden zijn afgewerkt met witte tegels en halverwege voorzien van een subtiele siertegel die het geheel een elegante uitstraling geeft. Op de vloer liggen blauwe tegels die zorgen voor een speels contrast. De ruimte is praktisch en compleet ingericht met een douchecabine (vernieuwd in 2024), een ligbad, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een radiator voor extra comfort. Dankzij het dakraam geniet u van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl de mechanische ventilatie zorgt voor een blijvend fris klimaat. Tweede verdieping Op de tweede verdieping komt u eerst op een ruime voorzolder, waar u de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel vindt. Deze ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor extra opbergruimte of bijvoorbeeld een hobbyhoek. Aan de achterzijde bevindt zich een royale kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, maar zich ook uitstekend leent als vierde slaapkamer. De kamer beschikt over zowel een raam als een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. In het plafond zijn moderne spotjes verwerkt, wat bijdraagt aan de strakke en verzorgde uitstraling. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor eenheid en comfort. Goed om te weten! De woning beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een lagere energierekening. Er liggen 15 zonnepanelen op het dak, waarmee u aanzienlijk bespaart op uw stroomverbruik. De cv-ketel van Intergas is in 2025 geplaatst en is volledig in eigendom, wat betekent dat u voorlopig geen omkijken heeft naar de verwarmingsinstallatie. De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd en is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht. Het schilderwerk aan de voor- en achterzijde van de woning is in 2022 uitgevoerd, wat zorgt voor een frisse, verzorgde uitstraling. De begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat zowel comfort als energiezuinigheid oplevert. Bijzonderheden – Gelegen op eigen grond – Bouwjaar 1987 – Energielabel A – 15 zonnepanelen – CV-ketel Intergas (2025), eigendom – Achterzijde voorzien van aanbouw met HR++ beglazing – Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 – Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 466 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 28-07-2025
- Date de vente
- 02-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Merelhoven 98
2902KL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Louvre 118
2907WE Capelle aan den IJssel
€ 397.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
2e Articuslaan 4
2909TC Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Alkenoord 235
2903XJ Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merellaan 92
2902JJ Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
