Aller directement au contenu
Logo de Appel en Fris Makelaars

Chopinstraat 20

1901VH Castricum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Teer Makelaars Castricum B.V.

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

Chopinstraat 20 Castricum
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

== For the English version, see below == Deze ruime eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin (Westen) heeft VIER SLAAPKAMERS, is enigszins gedateerd maar erg goed onderhouden, en is nu beschikbaar voor de volgende eigenaren. De woning is gelegen in een kinderrijke buurt nabij winkelcentra ''Geesterduin'' en ''Kooiplein'' en bevindt zich vlakbij het gezellige dorpscentrum van Castricum met zijn diverse winkels, de basisscholen, het voortgezet onderwijs, sportverenigingen en een uitstekende openbaar vervoer naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. En niet te vergeten: binnen no time sta je met je voeten in het zand op het strand van Castricum. Een heerlijke ruime woning op een gewilde locatie. Indeling: Begane grond: entree met voorportaal en meterkast (drie groepen), hal met trapkast en toilet. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde van het huis, en een schuifpui aan de achterzijde van de woning. De uitgebouwde keuken is dicht en voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een oven en een close-in boiler. De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich in de keuken.. Vanuit de keuken kom je in de zonnige en diepe achtertuin, die is gelegen op het Westen. De achtertuin is voorzien van een achterom en heeft een ruime stenen schuur en een handige ruime overkapping. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers elk met een inbouwkast, en een kleinere derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, twee wastafels en een inloopdouche. Tweede verdieping: zeer ruime overloop met hier de CV-installatie (Remeha 2023). Tevens is er een grote slaapkamer met vóór en achter een dakkapel, en tevens veel bergruimte aanwezig. Al met al een keurige eengezinswoning op een perfecte locatie, waar wel wat werk in zit, maar waar je een geweldig thuis van kunt maken! Algemeen: * Woonoppervlakte 128 m². * Perceeloppervlakte 159 m². * Bouwjaar circa 1963-1964. * Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (ex de voordeur en bovenraam). * Zo goed als al de kozijnen zijn van kunststof. * Tuin met achterom, en op het Westen gelegen. * Niet Eigen Bewoners Clausule van toepassing (vraag naar deze clausule). * Oplevering en aanvaarding in overleg. === This spacious family home with a front garden and sunny west-facing back garden has FOUR BEDROOMS, is somewhat dated but very well-maintained, and is now available for its next owners. The house is located in a child-friendly neighborhood near the "Geesterduin" and "Kooiplein" shopping centers and is close to the charming village center of Castricum with its various shops, primary and secondary schools, sports clubs, and excellent public transport to Amsterdam, Alkmaar, and Haarlem. And not to forget: you can be on the sand of Castricum beach in no time. A wonderfully spacious home in a desirable location. Layout: Ground floor: entrance with vestibule and meter cupboard (three circuits), hall with under-stairs cupboard and toilet. The spacious and bright living room features a bay window at the front of the house and sliding doors at the rear. The extended kitchen is closed and equipped with various appliances, including a 4-burner cooktop with extractor hood, an oven, and a close-in water heater. The washing machine and dryer connections are located in the kitchen. From the kitchen, you enter the sunny and deep west-facing backyard. The backyard has rear access, a spacious stone shed, and a convenient, spacious covered area. First floor: landing, two spacious bedrooms, each with a built-in wardrobe, and a smaller third bedroom. The bathroom has a wall-hung toilet, two sinks, and a walk-in shower. Second floor: very spacious landing housing the central heating system (Remeha 2023). There is also a large bedroom with a dormer window at the front and back, as well as ample storage space. All in all, a neat family home in a perfect location that requires some work, but which can be transformed into a wonderful home! General: * Living area 128 m². * Plot area 159 m². * Built approximately 1963-1964. * Almost entirely fitted with double glazing (except for the front door and upper window). * Nearly all window frames are PVC. * West-facing garden with rear access. * Non-Owner Clause applies (please inquire about this clause). * Delivery and acceptance by mutual agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
307 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1901

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.