Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Hofstede 9

1901NT Castricum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Teer Makelaars Castricum B.V.

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 6.884

Galerie de photos

Hofstede 9 Castricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

### HOFSTEDE 9 te CASTRICUM ### Dit object heeft een inhoud van 234 m³ en een gebruiksoppervlakte van 135 m²! Elke dag een vakantiegevoel! Wonen in een unieke omgeving, midden in de Kennemer Duinen en vlak bij het strand. Van zonsopgang tot zonsondergang genieten van rust, natuur en vrijheid – dat kan in dit prachtige appartement met een gigantisch dakterras waar het spectaculaire uitzicht geen dag hetzelfde is ! Hier woont u op een toplocatie: aan de rand van het bos, op loopafstand van het NS-(intercity)station en op een steenworp afstand van het levendige dorpscentrum. In de centrale entree treft u de brievenbussen, een lift en het trappenhuis. De entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de intercominstallatie. Vervolgens pakt u de lift of de trap (voor de sportievelingen onder ons!) naar het appartement op de 1e verdieping. In de hal is er ruimte om uw jas op te hangen, en u vindt er tevens het toilet en een handige bergruimte/bijkeuken. We lopen door naar de woonkamer. Bij binnenkomst zult u versteld staan van de hoeveelheid licht én het uitzicht. De aangename lichtinval is te danken aan de grote raampartijen die dit appartement te bieden heeft. In de woonkamer is er voldoende ruimte om een royale zithoek te creëren waar u en uw gasten comfortabel kunnen plaatsnemen. Daarnaast is er nog genoeg ruimte over voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van vrienden en familie. Maar misschien wordt uw meest geliefde plekje wel de knusse zithoek bij het raam, waar u zich kunt terugtrekken met een goed boek of gewoon kunt genieten van het buitenleven! Vanuit de woonkamer slaat u de deuren open richting het heerlijke terras die dit appartement te bieden heeft. Het dakterras is werkelijk ongekend – een gigantische buitenruimte van circa 55 m2 op het zonnige zuiden! Dankzij deze ideale ligging geniet u hier ’s-zomers de hele dag van de zon en is het in de zomer dé perfecte plek om heerlijk te ontspannen en te zonnen. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos: creëer een sfeervolle loungehoek met een grote loungebank, plaats een royale eettafel voor lange zomeravonden vol gezelligheid, en voeg sfeervolle plantenpotten toe voor een groene, levendige uitstraling. Met zoveel ruimte maakt u hier eenvoudig een buitenparadijs helemaal naar eigen wens! De open keuken bestaat uit een rechte opstelling en staat in open verbinding met de woonkamer. Door de laden en kasten heeft u hier meer dan voldoende ruimte om alle ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. Bovendien is er een handige voorraadkast, ideaal voor extra opslagruimte. De keuken is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Verder biedt dit appartement twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en aangenaam licht dankzij de raampartijen. De masterbedroom is ruim van formaat en biedt alle mogelijkheden voor een inrichting naar eigen wens. De badkamer is volledig betegeld met witte tegels die reiken tot aan het plafond, wat zorgt voor een lichte en frisse uitstraling. De vloer is bedekt met grijze tegels, die een subtiele contrast vormen met de wanden. Er is een douche aanwezig en wastafelmeubel voor het opbergen van toiletspullen en bijvoorbeeld handdoeken. Omdat er ook altijd nog spullen zijn die niet dagelijks worden gebruikt, is er op de begane grond een berging aanwezig, voorzien van verlichting en stopcontacten, waarin u natuurlijk ook de fietsen kwijt kunt. Over het parkeren van uw auto hoeft u zich geen zorgen te maken, er is namelijk een eigen parkeerplaats aanwezig voor het complex. Binnen een half uur reist u met de trein naar hartje Amsterdam, terwijl u op de fiets via het schitterende duin- en bosgebied in slechts twintig minuten het strand van Castricum aan Zee bereikt. Of u nu houdt van een lange strandwandeling, een frisse duik in de zee of een ontspannen middag op een terras met uitzicht op de duinen – hier kan het allemaal! Ook fijn: geniet culinair bij de vele restaurantjes waar u heerlijk kunt vertoeven. Sportliefhebbers kunnen zich hier uitleven. De omgeving biedt talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen, hardlopen of paardrijden. Direct naast de woning liggen de sportterreinen van Vitesse en startpunten voor diverse buitenactiviteiten. De Papenberg, met zijn bekende duintrap en uitkijktoren, biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar is ook dé plek voor sportieve uitdagingen en recreatie. Bijzonderheden - Uniek wonen op bijzondere locatie - 3-kamerappartement - Appartementemencomplex met totaal 4 appartementen - Ramen v.v. elektrische zonwering - Meterkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar - Remeha Tzerra van 2015 - Heerlijk ruim terras op het zuiden - Eigen parkeerplaats - Berging in de onderbouw met elektra - Gelegen nabij het strand, duinen en zee - Op korte afstand van diverse voorzieningen - Ideale ligging ten opzichte van het gezellige centrum met horeca gelegenheden, supermarkt en winkels - Gezonde VVE - Kosten reservering en onderhoud aan het gezamenlijke plein vóór de woning en de rioolpomp bedragen € 300,- per jaar Servicekosten bedragen circa €185,- per maand, bestaande uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 234 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 69 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 61 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
234 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
61 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (2015)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1901

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.