Aller directement au contenu
Logo de Hopman Woonmakelaars Castricum

Louise de Colignystraat 9

1901TM Castricum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Teer Makelaars Castricum B.V.

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.471

Galerie de photos

Louise de Colignystraat 9 Castricum
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren ’50 woning met uitbouw en zonnige tuin in hartje Castricum Aan de Louise de Colignystraat 9 staat deze charmante tussenwoning uit 1954. Een huis dat in 2010 volledig is verbouwd. Binnen tref je een lichte ruime woonkamer met een speelse indeling, een open keuken in de uitbouw en boven 4 slaapkamers. De achtertuin op het westen gesitueerd en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De woning ademt sfeer en gemak: een slimme indeling, een nette afwerking en overal het gevoel van licht en ruimte. Dit is een echt gezinshuis waar je zó kunt intrekken. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. De woning Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid op. De woonkamer is 10 meter diep en heeft dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde een prachtige lichtinval. De lamelparketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd met een op maat gemaakt tv-meubel dat achterblijft. Hier is het heerlijk ontspannen, met zicht op de straat en veel daglicht. Aan de achterzijde vind je de open keuken in hoekopstelling, direct naast de grote glazen pui met loopdeur en openslaande deuren naar de tuin. Koken, tafelen en buiten leven lopen hier naadloos in elkaar over. De tuin ligt op het westen en is sfeervol ingericht met een Douglas houten kapschuur, met overkapping en achterom. Centraal in de woonkamer is een praktische tussenhal gecreëerd welke toegang geeft met toegang tot het toilet, een voorraadkast en achter de schuifdeuren, de wasmachine-/drogeropstelling en extra bergruimte voor jassen en schoenen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. Daarnaast is er nog een ruime kinderkamer en een kleinere kamer die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping verrast met een royale dakkapel waardoor er veel lichtinval is en ruimte geeft aan de overloop en 4e slaapkamer. De slaapkamer heeft ook een dakraam en handige inbouwkasten onder de schuine kap. De overloop biedt genoeg plek voor een werk- of studiehoek, alsmede vaste kasten en de cv-installatie De locatie De woning is gelegen in een rustige straat, met leuke bewoners waar de kinderen veilig op straat of op een van de schoolpleinen kunnen spelen. Alles ligt binnen handbereik: (basis)scholen om de hoek, het gezellige dorpscentrum met winkels, restaurants en voorzieningen en op 500 meter loopafstand van winkelcentrum Geesterduin. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bos of op het strand van Castricum – ideaal voor een wandeling of zomerse dag aan zee. Bijzonderheden - Bouwjaar 1954 - Woonoppervlakte 104 m² - Perceeloppervlakte 141 m² - Inhoud 362 m³ - Energielabel D - Cv-ketel (Remeha Avanta, 2014) - Ruime uitbouw aan de achterzijde - Dakkapel (2023) - Zonnige tuin op het westen met kapschuur en overkapping - Op loopafstand van centrum Castricum en winkelcentrum Geesterduin - Strand, bos en duinen op fietsafstand Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1901

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.