Aller directement au contenu
Logo de Ruiterplaat Makelaardij

Havelaarstraat 12

4486BC Colijnsplaat • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kamperland

Galerie de photos

Havelaarstraat 12 Colijnsplaat
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne eengezinswoning met tuin op het zuiden op een toplocatie in Colijnsplaat! Deze tussenwoning uit 2004 is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een zo goed als instapklare woning met veel ruimte. De woning voorziet onder andere in een moderne keuken (2021), 3 slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde op zolder) en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De ideale eengezinswoning! Verder is de woning energiezuinig en onderhoudsarm door o.a. de uitvoering van HR++ glas en kunststof kozijnen. Ook de ligging van de woning is ideaal. Colijnsplaat, een mooi en rustig dorp aan het water. De vogels scheren langs de kust en over dit dorp. Genieten doe je hier tijdens een wandeling of fietstocht langs of zeiltocht over de Oosterschelde. De kinderen die spelen en zwemmen op het nabij gelegen strandje. Verder heeft Colijnsplaat een breed voorzieningenniveau o.a. basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, dorpshuis, sportverenigingen, SPAR, verse bakker, viswinkel en diverse restaurants. Dit dorp is de ideale plek voor wie houdt van natuur, rust en de stad op korte afstand. Omliggende dorpen en steden als Kamperland, Kortgene, Zierikzee en Goes zijn eenvoudig bereikbaar via omliggende wegen. Grotere steden als Rotterdam, Breda en zelfs Antwerpen zijn binnen een uur goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je terecht in de entree met ruimte voor een garderobe. Via de entree bereik je via een deur de L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft onder de trap een verborgen kast voor voldoende opbergruimte. De eetkamer sluit naadloos aan op de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de deur in de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier zit de witgoed aansluiting en is een inbouwkast gerealiseerd voor opslag. Via de deur in de woonkamer kom je terecht in de hal. Hier bevindt zich een apart toilet en de trapopgang. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot 3 zeer ruime slaapkamers en een complete badkamer (v.v. ligbad, douche, wastafel en WC). Tweede verdieping: Via de trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier kom je terecht in een grote open ruimte, waar eventueel een vierde ruime slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tuin: Via de openslaande deuren in de eetkamer bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier bevindt zich nog een overkapping aan de woning vast en een vrijstaande schuur achterin de tuin. Verder via de poort toegang naar de brandgang en naast gelegen straat. Algemeen Instapklare woning 2004 Tuin op het zuiden Energielabel B Keuken uit 2021 Kunststof kozijnen Woonoppervlakte ca. 128 m² Perceeloppervlakte ca. 137 m² Inhoud 429 m³ Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
429 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellent
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4486

Google Maps

Colijnsplaat sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Colijnsplaat

Chiffres de logement et de quartier dans Colijnsplaat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Colijnsplaat. En 2025 étaient 1.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

1.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Colijnsplaat
Année Résidents
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Colijnsplaat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

210

Étiquette A

202

Étiquette F

194

Étiquette C

175

Étiquette G

144

Étiquette D

96

Étiquette E

38

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++

17

Étiquette A+

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Colijnsplaat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Activité dans Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Colijnsplaat
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Colijnsplaat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Colijnsplaat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer maisons in Colijnsplaat

Voir plus d'habitations dans cette ville.