Aller directement au contenu
Logo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Bloemendalsweg 13 F 9

7429AL Colmschate • Overijssel

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.968

Galerie de photos

Bloemendalsweg 13 F 9 Colmschate
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal appartement in Park Gooijland aan de groene rand van Deventer Comfortabel wonen, met veel ruimte en omringd door een fraaie parktuin; Park Gooijland aan de rand van voor Colmschate/Deventer is niet voor niets een gewilde plek om te wonen. Dit chique seniorencomplex werd gebouwd in 2000, onder de rook van bij Deventer, met als visie om hier vrij te kunnen wonen, voorzien van alle gemakken en met veel groen eromheen – misschien wel net zoals u dat gewend bent. De appartementen zijn ruim opgezet en energiezuinig (energielabel A), en zijn door de brede gangen en deuren ook perfect geschikt voor mensen die leven met een fysieke beperking. Appartement 9 ligt op de begane grond. Het heeft een woonoppervlak van ruim 125 m² en beschikt over twee slaapkamers, een tuin-/werkkamer en een overdekt balkon. Met de auto rijdt u zo naar uw vaste parkeerplek in het ondergelegen souterrain. Hier is tevens de afsluitbare inpandige berging gesitueerd, dus de seizoensgevoelige spullen liggen nooit in de weg. Het gemak dient de mens – ondersteund wonen Wilt u graag zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen? Dan bent u hier aan het juiste adres. Naast Park Gooijland ligt Huize Salland, een locatie van zorginstelling Carinova en dat biedt grote voordelen. Als bewoner van Park Gooijland bent u van harte welkom om gebruik te maken de ondersteuning die Carinova biedt, maar ook van het restaurant en om mee te doen aan de activiteiten die Huize Salland organiseert. Colmschate en Deventer Colmschate is een dorpje dat mettertijd aan Deventer vastgegroeid is, maar het heeft nog steeds dat échte dorpse gevoel. In de buurt vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals Winkelcentrum Colmschate. Ook de bibliotheek is vlakbij. Het NS-station is op loopafstand bij Sport- en Belevingscentrum de Scheg. Het centrum van Deventer ligt op een kwartiertje met de fiets en hier is een ruim winkelaanbod, gezellige horeca met uitnodigende terrassen, sportverenigingen, een fraai stadspark, een schouwburg en een concertzaal. Uiteraard beschikt Deventer over een middelgroot ziekenhuis en heeft de stad een aantal échte ‘landmarks’, zoals de IJssel, de Lebuinuskerk en De Waag. Voor een frisse neus kunt u hier alle kanten op: het IJsseldal, de Sallandse Heuvelrug en de Hoge Veluwe zijn goed bereikbaar en bieden schitterende wandel- en fietsroutes. Vanuit Colmschate zit u binnen een mum van tijd op uitvalswegen en de Randstad bereikt u in 40 minuten. Als dat geen ideale locatie is… Appartement Het appartement ligt op de begane grond en is dus gemakkelijk te bereiken. Entree in de lichte en ruime ontvangsthal. Op de vloeren ligt een lichte zandkleurige vloerbedekking. Meteen rechts de WC met fonteintje en daarna de meterkast. Aansluitend rechts de kleine slaapkamer met inbouwkasten. In de berging vindt u de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De royale living beschikt over veel daglicht, want aan de tuinzijde bestaat de pui geheel uit glas. Er is een schuifpui naar het balkon, waar u geheel beschut zit door de glazen panelen. De kamer (70 m²) biedt ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken is modern, met rode en witte fronten en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-/magnetron en een inductiekookplaat. Aan de tuinkant bevindt zich de serre, een kamer die nu in gebruik is als studeer-/tuinkamer. De grote slaapkamer beschikt over een doorloop naar de badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de living en vanuit de hal via de badkamer. Wonen op Park Gooijland Wellicht heeft u een groot huis en overweegt u de overstap naar een appartement; met een woning in dit aangename appartementencomplex ervaart u de vertrouwde huiselijkheid van een ruime woning en een heerlijke tuin, terwijl u zorgeloos de deur achter zich dicht kunt trekken en de reizen kunt gaan maken, die u altijd al op de planning had staan. Het appartementencomplex heeft een kerngezonde en actieve VvE, die de benodigde reserveringen maakt voor groot onderhoud en zorgdraagt voor het dagelijks reilen en zeilen van Park Gooijland (denk daarbij aan de opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex zelf en de tuinen). En er worden reserveringen gemaakt voor groot onderhoud). Het direct naast gelegen “Huize Salland” biedt de mogelijkheid voor creatieve, sociale en bewegingsactiviteiten, afgestemd op interesses, waar gewenst. Kortom Hier kunt u thuiskomen in het groen, wandelen door uw eigen tuin, maar ook zorgeloos de deur achter u dichttrekken en de wereld ontdekken. Eens kijken of het wat voor u is? We nemen u graag mee voor een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: 2000 Onderhoud: Goed onderhouden Isolatie: Vloer-/gevelisolatie en isolerende beglazing Verwarming: Middels stadsverwarming Ligging: Aan verkeersluwe parkachtige éénrichtingsweg Berging: Inpandige afsluitbare berging Parkeren: Eigen parkeerplaats in de kelder Servicekosten: € 346,63 per maand Inhoud: 415 m³ Woonoppervlakte: 125 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m² Externe bergruimte: 26 m² Energielabel: Energieklasse A Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7429

Google Maps

Localisation de Colmschate

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Colmschate

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Colmschate. En 2026 étaient 1.154 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.203.

Résidents

1.154

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 382.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 160

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Colmschate
Année Résidents
2021 1.086
2022 1.086
2023 1.095
2024 1.114
2025 1.127
2026 1.154

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Colmschate
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 297.117
2023 EUR 351.145
2024 EUR 370.178
2025 EUR 382.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 619 0-15: 96 15-25: 51 25-45: 164 45-65: 203

Niveau d'enseignement

Hoger

202

Praktisch

155

Middelbaar

311

Origine des habitants (2025)

Europa

86

Nederland

977

Buiten Europa

69

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 41
Appartementen 369
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 72

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 6
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

138

Étiquette B

113

Étiquette E

95

Étiquette A+

90

Étiquette C

81

Étiquette A++

47

Étiquette G

42

Étiquette D

37

Étiquette F

25

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Colmschate
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 811 2.513
2021 1.031 2.573
2022 811 2.432
2023 691 2.262
2024 641 2.313

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 491 • Électricité: 1.772

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.751

Appartement

Gaz: 441 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.411

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.531

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.552

Activité dans Colmschate (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Colmschate
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Colmschate.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Colmschate

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Colmschate?

Colmschate telt in 2026 ongeveer 1.154 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate is in 2025 circa € 382.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate ligt rond € 160 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colmschate?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colmschate?

In Colmschate komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 369 woningen.

Meer maisons in Colmschate

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.