Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Deutersestraat 3

5266AW Cromvoirt • Noord-Brabant

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.359

Galerie de photos

Deutersestraat 3 Cromvoirt
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Deutersestraat 3 in Cromvoirt, een vrijstaande woning met vier slaapkamers, een diepe tuin, een ruime oprit en een garage. Deze charmante woning is in 2017 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De lichte leefruimtes, moderne keuken en nette badkamer maken de woning volledig instap klaar. De diepe tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, met meerdere zitplekken en groen rondom, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Cromvoirt staat bekend om haar landelijke karakter en gemoedelijke dorpssfeer. Vanuit deze locatie woont u midden in het groen, met prachtige natuurgebieden zoals de Vughts heide en de IJzeren Man op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of genieten aan het water. Tegelijkertijd ligt het centrum van Vught binnen enkele minuten rijden en bereikt u ook ’s-Hertogenbosch in korte tijd. Zo combineert u het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle voorzieningen en gezelligheid dichtbij. Algemene informatie: Woonoppervlakte: ca. 167 m² Overige inpandige ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 22 m² Inhoud: ca. 654 m³ Perceeloppervlakte: 684 m² Indeling Begane grond Riante hal voorzien van massief eikenhouten vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte en een schuifdeur naar de leefkeuken. De keuken is bestaat uit een ruim kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat, een geïntegreerde afzuigkap en een spoelbak met Quooker. Verder is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur van Bosch, waaronder, ingebouwd koffiezetapparaat, combi-stoomoven, een oven met magnetron functie, diepvries, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar. Aan het kookeiland grenst het eetgedeelte, waar een sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer is keurig afgewerkt en vormt samen met het eetgedeelte een aangename, open leefruimte. Het gehele huis is in 2017 volledig gerenoveerd. Wat het een instap-klaar huis maakt. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Zodra u de trap opkomt, is de badkamer de eerste ruimte die u tegenkomt. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en handdoekradiator. De antraciet tegelvloer geeft het geheel een strakke uitstraling. De slaapkamers zijn allemaal ruim en prettig licht. De hoofdslaapkamer beschikt over diverse inbouwkasten en biedt volop bergruimte. Ook de overige kamers zijn netjes afgewerkt en veelzijdig in gebruik, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Dankzij de twee dakramen valt er prettig daglicht binnen. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Daarnaast vindt u op deze verdieping een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam en bergruimte achter het knieschot. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. Buitenleven De diepe, zonnige tuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Er is een ruim terras, een jacuzzi en een fraai gazon omringd door volwassen groen. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met een moestuin en een sfeervol zithoekje met verlichting. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrische roldeur, verwarming, een vliering en een wateraansluiting. Via de garage bereikt u de oprit, die ruimte biedt aan meerdere voertuigen. Aan de voorzijde ligt een keurig aangelegde voortuin met een gazon en volwassen beplanting, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
684 m²
Contenu
654 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
418 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combifort 30/50+ (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Jacuzzi

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5266

Google Maps

Localisation de Cromvoirt

Explorez Cromvoirt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Cromvoirt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cromvoirt. En 2025 étaient 1.101 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 755.172.

Résidents

1.101

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 755.172

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cromvoirt
Année Résidents
2021 893
2022 899
2023 927
2024 976
2025 1.101

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cromvoirt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 571.181
2022 EUR 602.714
2023 EUR 673.167
2024 EUR 683.467
2025 EUR 755.172

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 178 0-15: 209 15-25: 131 25-45: 248 45-65: 339

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

176

Nederland

879

Buiten Europa

47

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 10
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 76

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 63
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 144
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

119

Étiquette A++

118

Étiquette A

95

Étiquette B

83

Étiquette G

51

Étiquette D

39

Étiquette E

20

Étiquette F

14

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cromvoirt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.704 4.078
2021 1.838 4.250
2022 1.458 3.914
2023 1.183 3.649
2024 1.132 3.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.011

Huurwoning

Gaz: 1.129 • Électricité: 2.603

Koopwoning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.925

Appartement

Gaz: 727 • Électricité: 2.712

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.882

Vrijstaande woning

Gaz: 1.309 • Électricité: 4.266

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.052 • Électricité: 3.089

Activité dans Cromvoirt (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Nombre total d'établissements: 241

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cromvoirt
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cromvoirt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cromvoirt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?

Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?

In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer maisons in Cromvoirt

Voir plus d'habitations dans cette ville.