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Oude Kruisweg 54

2142EG Cruquius • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.411

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Oude Kruisweg 54 Cruquius
Photo 11
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Dit is een huis voor iemand met visie, lef en twee rechterhanden. Aan de Oude Kruisweg 54 staat een vrijstaande woning die volledig opgeknapt moet worden. De woning vraagt om een grondige renovatie van begin tot eind. Daar staat tegenover dat je hier iets krijgt wat zelden beschikbaar is: ruimte, vrijheid en een grote, goede schuur aan de achterzijde. Juist die schuur maakt dit object bijzonder interessant. Ideaal voor een loodgieter, timmerman of automonteur, maar ook perfect voor iemand die wonen en werken wil combineren of simpelweg veel hobby- en opslagruimte zoekt. De woning ligt in het karakteristieke Cruquius, nabij het bekende Cruquius Gemaal. Openbaar vervoer is op loopafstand en de verbindingen richting Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend. Indeling Op dit moment beschikt de woning over een eenvoudige begane grond en één grote slaapkamer op de eerste verdieping. Met wat creativiteit is hier eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. De tuin is een besloten binnenplaats waar met de juiste aanpak iets gezelligs van te maken valt. Daarnaast is er een serre die extra leefruimte biedt, ook wanneer het weer tegenzit. Dit huis biedt volop mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te verbouwen. Denk aan een andere indeling, een open keuken, extra slaapkamers of een kantoor aan huis. Alles is nog mogelijk, omdat alles moet worden aangepakt. Goed om te weten Oplevering in overleg Vaste notaris: Albers en Van Tienen Notarissen De woning moet volledig gerenoveerd worden Unieke kans voor kopers die door de huidige staat heen kunnen kijken Zeldzame combinatie van vrijstaand wonen en een grote, bruikbare schuur In de koopakte zal verkoper een as-is clausule opnemen; Dit is geen woning voor iedereen. Maar voor de juiste koper is dit een project met enorme potentie op een fijne en centrale locatie. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a home for someone with vision, courage, and a real knack for renovation. At Oude Kruisweg 54 you’ll find a detached house that needs a complete overhaul. It calls for a thorough renovation from start to finish. In return, you get something rarely available: space, freedom, and a large, well-proportioned barn at the rear. That barn is what makes this property especially attractive. It’s ideal for a plumber, carpenter, or car mechanic, and equally suitable for anyone who wants to combine living and working or simply needs generous hobby and storage space. The house is located in characterful Cruquius, near the well-known Cruquius Pumping Station. Public transport is within walking distance, with excellent links to Hoofddorp, Haarlem, and Amsterdam. Layout At present, the house offers a simple ground floor and one large bedroom on the first floor. With a little creativity, a second bedroom can be added with ease. The garden is a private courtyard that can be turned into a charming outdoor space with the right approach. There is also a conservatory that provides extra living space, even when the weather isn’t cooperating. This home offers ample scope to remodel entirely to your own taste. Consider a new layout, an open-plan kitchen, additional bedrooms, or a home office. Everything is still possible, because everything still needs attention. Good to know • Completion by mutual agreement • Fixed notary: Albers en Van Tienen Notarissen • The property requires a full renovation • A unique opportunity for buyers who can see beyond the current condition • Rare combination of a detached home with a large, functional barn • The purchase agreement will include an as-is clause This is not a home for everyone. But for the right buyer, it is a project with tremendous potential in a pleasant, central location. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2142

Google Maps

Cruquius sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Cruquius

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cruquius. En 2025 étaient 2.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 634.000.

Résidents

2.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 634.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cruquius
Année Résidents
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cruquius
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A++++

348

Étiquette A

291

Étiquette A+++

156

Étiquette G

81

Étiquette C

35

Étiquette B

33

Étiquette D

32

Étiquette F

30

Étiquette A+

19

Étiquette A++

17

Étiquette E

13

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cruquius
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 380 • Électricité: 3.580

Huurwoning

Gaz: 210 • Électricité: 3.560

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.960

Tussenwoning

Gaz: 190 • Électricité: 3.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.590

Activité dans Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cruquius
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cruquius.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cruquius

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

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