Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Smidstraat 99

5431BG Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.720

Galerie de photos

Smidstraat 99 Cuijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON STIJLVOL WONEN MET KARAKTER IN HARTJE CUIJK Soms stap je een woning binnen en klopt alles. De sfeer, de kleuren, de details. Dit is zo'n plek waar oud en nieuw elkaar versterken en waar elke ruimte een eigen verhaal vertelt. Gelegen in het centrum van Cuijk vind je deze karakteristieke, uitgebouwde hoekwoning met een verrassend diepe tuin en een afwerking die je zelden tegenkomt. WONEN MET KARAKTER EN WARMTE De woonkamer ademt sfeer. Authentieke elementen zoals de bakstenen bogen en balkenplafonds worden gecombineerd met warme kleuren en zachte materialen. De houtkachel vormt het hart van de ruimte en zorgt voor die fijne, geborgen setting waar je direct wilt blijven. De opkamer is een uniek en praktisch element, prettig als thuiswerkplek of rustige leeshoek. Dit is een plek waar je niet alleen woont, maar echt leeft. KEUKEN ALS DESIGNSTATEMENT De uitgebouwde leefkeuken is zonder twijfel een eyecatcher. Strakke lijnen, warme houttinten en die opvallende groene tegelwand geven deze ruimte een eigen signatuur. Hier kook je niet alleen, hier geniet je, hier kom je samen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen er voor dat binnen moeiteloos overloopt in buiten. EXTRA RUIMTE & GEMAK Heb je nog niet genoeg ruimte? De kelder biedt extra opslag, ideaal voor voorraad of wijn. De bijkeuken is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen en een wastafel. Zelfs het toilet is hier volledig in stijl doorgevoerd. BADEN IN STIJL De op de begane grond gelegen badkamer voelt als een boutique hotel. Warme aardetinten, een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel maken dit een plek om te ontspannen en op te laden. SLAPEN MET EIGEN KARAKTER De slaapkamers zijn stuk voor stuk uniek ingericht, elk met een eigen sfeer en indeling. Van een sfeervolle ouderslaapkamer met airco tot een kamer met charmante bedstee, hier is geen standaard maar persoonlijkheid. BUITENLEVEN MET VERLENGING VAN BINNEN De circa 22 meter diepe tuin biedt verrassend veel privacy en meerdere plekken om te zitten, te ontspannen of te genieten met vrienden. Achterin vind je een sfeervolle tuinkamer met glaswanden, een plek waar binnen en buiten samenkomen. Aansluitend vind je een houten berging. De vrije achterom en zij-ingang maken de tuin praktisch in gebruik. Daarnaast zijn een schaduwdoek en buitenverlichting op sensor aanwezig. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. CENTRAAL WONEN Wonen in het centrum van Cuijk betekent dat alles dichtbij is. De winkels, horeca, station en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek., terwijl je hier toch rust en privacy ervaart. GOED TE WETEN - Aanbouw gerealiseerd in 2019 - 7 zonnepanelen - Gehele benedenverdieping voorzien van PU gietvloer - Vloerverwarming gedeeltelijk in leefkeuken, toilet en badkamer - Airco op verdieping - Domotica aanwezig DIT IS EEN GEVOEL Een woning voor liefhebbers van sfeer, stijl en karakter. Voor mensen die iets anders zoeken dan standaard. Ben jij die persoon die ook helemaal verliefd is op deze woning en hier thuis wil komen? Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
335 m²
Contenu
467 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
183 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5431

Google Maps

Aperçu géographique Cuijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

18.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

791

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cuijk
Année Résidents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Niveau d'enseignement

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origine des habitants (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.028

Étiquette C

2.333

Étiquette B

1.619

Étiquette D

672

Étiquette E

284

Étiquette F

268

Étiquette A+++

264

Étiquette A+

237

Étiquette G

231

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Activité dans Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cuijk
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer maisons in Cuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.