Aller directement au contenu
Logo de PIM Wonen

Alida de Jongstraat 34

4105ED Culemborg • Gelderland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.849

Galerie de photos

Alida de Jongstraat 34 Culemborg
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

RIANTE EENGEZINSWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER EN TWEE DAKTERRASSEN! We willen je graag van harte verwelkomen als je op zoek bent naar een goed onderhouden eengezinswoning met zonnige dakterrassen en een riante woonkamer. Zien we je bij de Alida de Jongstraat 34? Dit jaar precies 30 jaar geleden werd deze leuke woning aan de Alida de Jongstraat gebouwd. Deze straat heeft een gunstige ligging ten opzichte van een veelvoud aan voorzieningen. Zo bevinden zich op wandelafstand winkelcentrum Parijsch, een sporthal, basisscholen (aan het begin van de straat!), kinderdagverblijven en het medisch centrum. Bovendien is de rijksweg A2 vanaf hier met de auto eenvoudig en snel te bereiken. Midden in de straat bevindt zich een groen speelvoorzieningen en het huis ligt in een kinderrijke omgeving. Het huis zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 126 m2 en een perceeloppervlakte van 139 m2. De achtertuin ligt op het zuidoosten en in de voortuin kun je je auto met gemak parkeren. Het huis beschikt over zonnepanelen en een uitgebouwde woonkamer. De staat van onderhoud is keurig en door de vier goede slaapkamers zijn er vele mogelijkheden. De woning is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: Achter de voordeur bevindt zich de hal met de meterkast (met waterontharder), het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal is de riante woonkamer te bereiken. De vloer van de lichte woonkamer is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming en de totale oppervlakte van de woonkamer is door de uitbouw 40 m2. Aan de achterzijde geeft een buitendeur toegang tot de tuin en aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Ook de keuken is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de keukenopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keukenopstelling werd geplaatst in 2007 en is voorzien van twee koelkasten, twee vriezers, een vaatwasser (2023), een oven, een fornuis met 6-pits gaskookplaat, een kokend waterkraan en een afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De lichte, geheel betegelde badkamer is keurig afgewerkt en werd gerenoveerd in 2021. In de badkamer vindt je een inloopdouche met rainshower, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een design radiator. Voor extra comfort is in de badkamer elektrische vloerverwarming aangebracht. Alle slaapkamers beschikken over houten kozijnen met dubbele beglazing en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De kamers zijn lekker licht en hebben een oppervlakte van 7 m2, 9 m2 en 14 m2. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een riant dakterras van 12 m2 op het zuidoosten. Op de overloop bevindt zich nog een aparte stookruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de witgoed apparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich een grote voorzolder met een douche en de toegang tot het tweede dakterras. Op dit dakterras kun je van de zon genieten totdat de zon ondergaat. Ook vind je op deze verdieping de vierde slaapkamer van ongeveer 13 m2. Deze kamer heeft een grote dakkapel en de vloer is ook hier afgewerkt met laminaat. Tevens is er extra opbergruimte gecreëerd door middel van een vide. Kortom; een praktisch en ruim huis! Bijzonderheden: - begane grond voorzien van vloerverwarming - twee dakterrassen - negen zonnepanelen - parkeren op eigen terrein - fraaie badkamer met vloerverwarming Aanvaarding : In overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4105

Google Maps

Voir Culemborg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer maisons in Culemborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.