Aller directement au contenu
Logo de PIM Wonen

Alida de Jongstraat 35

4105EC Culemborg • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.245

Galerie de photos

Alida de Jongstraat 35 Culemborg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

FIJNE EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN! Ben je op zoek naar een lichte eengezinswoning met een mooie keuken en vier slaapkamers? Wil je het liefst niet zo veel doen aan je nieuwe huis en wil je graag wonen dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen? Dan verwelkomen wij je graag bij de Alida de Jongstraat 35! Het huis ligt in de jonge wijk 'Hoge Prijs', die bekend staat als een kindvriendelijke rustige wijk op korte afstand van heel veel voorzieningen. Zo vind je bijvoorbeeld binnen vijf wandelminuten meerdere basisscholen, de sporthal, een medisch centrum en winkelcentrum Parijsch. Het NS-station bevindt zich op tien fietsminuten en de oprit van de A2 op vijf autominuten. Kortom; een praktisch plekje. Deze woning werd in 1995 gebouwd op een perceel van 134 m2 en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is keurig onderhouden en aan de binnenzijde in lichte kleuren afgewerkt. De keuken is jong (2020) en compleet en door de grote glazen pui aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Het huis heeft vier fraaie slaapkamers en aan de voorzijde is parkeren op eigen terrein mogelijk. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met de trapopgang, de meterkast, provisieruimte en het toilet. Vanuit de hal is de woonkamer met de open keuken bereikbaar. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 27 m2 en via openslaande deuren aan de achterzijde is de zonnige tuin bereikbaar. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met PVC in visgraat motief en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. De opstelling in de open keuken aan de voorzijde is in 2020 geplaatst en is helemaal compleet met een vaatwasser, een koelkast, een quooker, een combi oven en een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Ook hier is de vloer afgewerkt met PVC en een groot raam zorgt hier voor ruim voldoende daglicht. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel en zijn daardoor ruim van opzet. De oppervlakte van de slaapkamers bedraagt 8 m2, 9 m2 en 15 m2 en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet en een vaste wastafel met meubel. Door de aanwezigheid van een groot raam is de badkamer lekker licht en kun je er prettig ventileren. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (eigendom; 2010) en de netjes weggewerkte aansluiting voor de wasmachine. De vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en een dakvenster aan de achterzijde en de vloer is hier ook afgewerkt met laminaat. Achter de knieschotten bevindt zich nog extra bergruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een diepte van meer dan 9 meter. In de tuin bevindt zich een berging en de achterom geeft weer toegang tot de openbare weg. Het huis is uiteraard voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, maar ook van dubbele beglazing en 16 zonnepanelen. In de voortuin bevindt zich nog de mogelijkheid om de eigen auto te parkeren. Kortom; een huis dat je graag wilt zien! Ontmoeten we elkaar bij de Alia de Jongstraat 35? Aanvaarding: In overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4105

Google Maps

Voir Culemborg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer maisons in Culemborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.