Aller directement au contenu
Logo de PIM Wonen

Jan van Riebeeckstraat 138

4105BD Culemborg • Gelderland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.285

Galerie de photos

Jan van Riebeeckstraat 138 Culemborg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE EN FRAAI AFGEWERKT APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OP DE MOLEN! Zoek je een appartement waar je niets aan hoeft te doen? En wil je het liefst een appartement dat recent aan de buitenkant helemaal is gerenoveerd en ligt op wandelafstand van het station of het centrum? Dan houden wij graag de deur van de Jan van Riebeeckstraat 138 voor je open! Wandelend naar de historische binnenstad, op je fiets naar de supermarkt en binnen tien minuten op het station? Dat kan allemaal als dit leuke appartement je uitvalsbasis is, want dit appartement ligt op een hele praktische locatie. Aan de voorzijde kijkt de woning over een brede groenstrook uit op molen 'Johanna' en een woonwijk uit de jaren '80 en '90 en aan de achterzijde grenst het appartement aan een vijftiger jaren wijk. Het appartement zelf werd gebouwd in 1956 en een aantal jaar geleden voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vorige jaar werd het complex aan de buitenkant helemaal gerenoveerd, waarbij de muren opnieuw zijn geschilderd en gehydorfobeerd, er asbest is verwijderd en de gevel opnieuw is gevoegd. De oppervlakte van het appartement is 70 m2 en de inhoud 235 m3. Het appartement is als volgt ingedeeld: Via de gezamenlijke entree brengt een licht trappenhuis je op de hoogste woonverdieping met de toegang tot het appartement. Achter de voordeur schuilt de hal met de meterkast en toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van 25 m2 en vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op Molen 'De Hoop' en Bolderburen. De wanden en het plafond zijn afgewerkt in een lichte kleur en de vloer is afgewerkt met laminaat. Aan de voorzijde vind je de keuken met een lichte opstelling. De keukenopstelling beschikt over een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een afzuigkap en de gas kookplaat. De vloer is ook hier afgewerkt met laminaat en vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, waar je tot 's avonds laat in de zon kunt zitten. Het toilet en de badkamer zijn samengevoegd tot één grote badkamer met een hoekligbad met douche, een wastafel en het toilet. De badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers van 9 m2, 8 m2 en 10 m2. Ook hier zijn de vloeren afgewerkt met laminaat en de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. In de middelste kleine kamer bevinden zich een vaste kast en de aansluiting van de wasmachine en de grote kamer beschikt over een balkon op het zuidoosten. In het souterrain van het gebouw beschikt het appartement nog over een privé-berging. De bijzonderheden zijn: - In opdracht van de VvE zijn in 2023 de gevels gerenoveerd; - De woning is in z'n geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - De vloeren zijn afgewerkt met laminaat; - Het appartement heeft een geregistreerd energielabel B; - De CV-ketel (2019) is in eigendom; - De servicekosten aan de VvE bedragen € 230,- per maand. Kortom; een fraai en licht appartement op een goede locatie! Aanvaarding: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4105

Google Maps

Voir Culemborg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer maisons in Culemborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.