Aller directement au contenu
Logo de PIM Wonen

Prijssestraat 50

4101CS Culemborg • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Prijssestraat 50 Culemborg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOLLE EINDWONING MET DIEPE TUIN, BERGING EN DAKTERRAS AAN DE PRIJSSESTRAAT IN CULEMBORG! Op zoek naar een charmante eindwoning met verrassend veel ruimte, midden in een levendige woonstraat en op korte afstand van het historische centrum van Culemborg? Dan is deze woning aan de Prijssestraat precies wat je zoekt! In de historische stad Culemborg, centraal gelegen in de Betuwe tussen Den Bosch en Utrecht en direct aan de rivier de Lek, staat deze karakteristieke jaren ’30-woning van ca. 87 m². De woning bevindt zich in een sfeervolle straat met winkels, restaurants, terrassen, scholen, speeltuin Bomedikke, jachthaven en NS-treinstation allemaal op loopafstand. Hier geniet je van het comfort van stads wonen in een charmante setting. In 15 wandelminuten door het oude stadscentrum kom je langs de oude jachthaven en sta je in de uiterwaarden van de Lek. Deze comfortabele eengezinswoning beschikt over een ruime woonkamer, een lichte keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping een fraai dakterras én een ruime zolderverdieping met mogelijkheden. De extra diepe achtertuin met vrijstaande schuur maakt dit huis bovendien ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of thuiswerkers die ruimte zoeken. Bovendien ligt het huis in het beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan het historische karakter van de omgeving. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast stap je de woonkamer binnen. De royale woonkamer (H = 2,70 m) is licht en sfeervol en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, ingebouwde koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische ruimte, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gerealiseerd. Ook vind je hier het toilet. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de beschutte achtertuin met een gezellig afdakje, waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. Tuin De zeer diepe achtertuin (ca. 17,70 m) is gelegen op het zuidoosten en biedt de hele dag door zonlicht. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De achtertuin is via de achterkant bereikbaar met de auto. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. De kleinste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een deur naar het balkon, met uitzicht op de diepe tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is de grootste slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich vloerbedekking. Beide kamers zijn voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is enkele jaren geleden flink vergroot door het plaatsen van een royale dakkapel. De open ruimte is momenteel ingericht als derde slaapkamer en biedt veel licht en extra woonruimte. Door de vrije indelingsmogelijkheden is dit ook een ideale plek voor een werk- of hobbykamer. De opstelling van de cv-ketel bevindt zich ook op deze verdieping. Bijzonderheden: Bouwjaar jaren ’20 - Eindwoning met veel privacy - Nette keuken en praktische ruimte - Drie slaapkamers - Diepe achtertuin op het zuidoosten - Vrijstaande schuur - Vaste trap naar zolder, grote dakkapel - Beschermd stadsgezicht - Centrale ligging, nabij voorzieningen Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (HR 107) (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4101

Google Maps

Voir Culemborg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer maisons in Culemborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.