Aller directement au contenu
Logo de PIM Wonen

Schaepmanlaan 20

4102BX Culemborg • Gelderland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.107

Galerie de photos

Schaepmanlaan 20 Culemborg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

NUL OP DE METER! Wil je altijd eigenlijk al van het gas af en ben je op zoek naar een huis dat al toekomstbestendig is? En wil je graag een grote tuin en een eigen garage? En als je ook een prettige ligging nog belangrijk vindt, dan is de Schaepmanlaan 20 helemaal jouw huis! Aan een brede laan, vlakbij winkelcentrum Chopinplein, ligt deze keurig onderhouden, half vrijstaande woning. Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 op een perceel van 300 m2, maar is in de loop der jaren op meerdere punten verbeterd. Zo is er veel aandacht geweest voor de verduurzaming van de woning met het aanbrengen van HR ++ beglazing, 14 zonnepanelen, bodemisolatie, muurisolatie en dakisolatie. De woning is afgesloten van het gas en door de zonnepanelen zijn de huidige bewoners € 0,- per maand aan elektrakosten kwijt. De meterkast beschikt over een drie fase aansluiting en is al voorbereid voor een batterij en een laadpaal. De woonoppervlakte van de woning is 140 m2 en in de achtertuin is een garage van 19 m2. Het grootste deel van de tuin ligt naast de woning en hier kun je tot 's avonds laat van het zonnetje genieten. Door de groene heg heb je volledige privacy in dit deel van de tuin. Naast de garage beschikt het huis ook nog over een grote schuur voor de fietsen (bijvoorbeeld). Deze prettige half vrijstaande woning ligt dichtbij veel voorzieningen zoals winkels en het station. Maar ook basisscholen, twee grote scholen voor voortgezet onderwijs en het overdekte zwembad vind je op loopafstand. En op een klein stukje fietsen zijn er sportvoorzieningen, zoals padel, tennis, voetbal, atletiek, tennis en een sporthal. De indeling van deze fraaie woning is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de ruime hal, met de meterkast, het toilet en de bordestrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de lichte, gezellige woonkamer te bereiken. De royale woonkamer is lekker licht door de vele raampartijen en heeft een oppervlakte van 36 m2. De vloer is hier afgewerkt met laminaat en openslaande deuren geven toegang tot de riante achtertuin. De buitenmuur is volledig geïsoleerd en de warmtebronnen in de woonkamer zijn de houtkachel, een convectorkachel en de airco. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook de open keuken. De keukenopstelling is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en werd geplaatst in 2013. In de keukenopstelling vind je een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. Achter de keuken is een tweede hal, van waaruit je de bijkeuken en de de tuin bereikt. In de bijkeuken bevindt zich een groot eiken werkblad en zijn de aansluitingen voor de witgoed apparatuur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 5 m2, 13 m2 en 13 m2. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en de kamers beschikken over houten en kunststof kozijnen met dubbel glas (HR). De grote slaapkamer aan de achterzijde en de kleine slaapkamer beschikken ook nog over rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een tweede toilet en een design radiator. De verwarming op deze verdieping gebeurt met een airco en elektrische radiatoren. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Tweede verdieping: Via de overloop zijn twee kamers en een grote bergruimte bereikbaar. De kleinste kamer kan prima gebruikt worden als werk- of hobby ruimte en de andere slaapkamer is hartstikke groot. De grote slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel met dubbele beglazing. De oppervlakte van de kamer is 15 m2 en de vloer is afgewerkt met vloerdekking. Buiten: De woning heeft een voor, zij -en achtertuin. Aan de zijkant is op de oprit naar de eigen garage en de achtertuin is grotendeels bestraat. Op elke moment van de dag is wel ergens een plekje met zon of schaduw te vinden. Een heerlijke tuin om lekker lang in te vertoeven. Naast de woning bevindt zich een openbare laadpaal voor de auto. De hoogtepunten van deze woning zijn: - 14 zonnepanelen - maandelijkse gas kosten € 0,00 - maandelijkse elektrakosten € 0,00 - riant perceel - bodemisolatie - dakisolatie - muurisolatie - 140 m2 woongenot Kortom; een licht en gasloos huis op een riant zonnig perceel! Aanvaarding: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4102

Google Maps

Voir Culemborg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer maisons in Culemborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.