Aller directement au contenu
Logo de Weeda & Jellema Makelaardij

Suze Groenewegstraat 13

4105EM Culemborg • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.161

Galerie de photos

Suze Groenewegstraat 13 Culemborg
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in rust, ruimte en comfort In een rustige en plezierige woonomgeving bevindt zich deze fraaie, rietgedekte en royale 2/1 kapwoning met bijkeuken en een werkkamer op de begane grond. Een heerlijk gezinshuis waar ruimte, licht en sfeer perfect samenkomen. De begane grond van de woning is in 2010 onder architectuur verbouwd en beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken, een multifunctionele werk- of speelkamer, maar liefst 4 ruime slaapkamers, een grote badkamer én een zonnige achtertuin met een prettige ligging op het noordwesten. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik: het winkelcentrum Parijsch, NS-station, basisscholen, diverse speelvoorzieningen, de rivier de Lek met haar prachtige uiterwaarden en uitstekende uitvalswegen richting de A2 en A15. Bouwjaar: 1996  Inhoud: 631 m³ Perceelsopp.: 310 m² Woonopp.: 167 m²  De indeling van deze woning is als volgt. Begane grond: Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer valt direct op door de royale lichtinval dankzij de vele raampartijen. De parketvloer en schuifpui naar de tuin zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De veranda verbindt huis en tuin op elegante wijze en biedt een heerlijke plek om ook in het voor- en najaar volop van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een luxe en moderne inbouwkeuken (2010). Deze is voorzien van een grote kastenwand met onder andere een combinatieoven, inbouw koffiemachine en koelkast, en een schiereiland met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, spoelbak met Quooker en een vaatwasmachine. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellig samenzijn. Vanuit de keuken is er toegang tot de werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte, met een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Ook is er een directe doorgang naar de achtertuin. De praktische bijkeuken is eveneens vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over een keukenblok met spoelbak, een tweede oven en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is daarnaast ook van buitenaf toegankelijk via de voorzijde van de woning. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De royale badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een hangend toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier bevindt zich de overloop met de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, wastafel en een dakraam. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt een ruim terras, fraai aangelegde plantenborders, stijlvolle leilinden voor extra privacy en een gezellige veranda direct aan de woning waar je ook met minder mooi weer heerlijk kunt zitten.   Algemeen:  De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B. Verwarming en warm water middels een Remeha cv-ketel uit 2021. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 695.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
631 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4105

Google Maps

Voir Culemborg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer maisons in Culemborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.