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Zwanenweg 7

7687AE Daarlerveen • Overijssel

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.409

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Zwanenweg 7 Daarlerveen
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Description

Op een geliefd plekje gelegen in het hart van Daarlerveen. Deze superleuke 2-ONDER-1-KAPWONING heeft de uitstraling en elementen die je van een charmante woning verwacht. In 1949 is het gebouwd en zit boordevol details die horen bij een jaren '30 woning. In 2008 is de woning in zijn geheel onderhanden genomen. Er zijn diverse isolerende maatregelen genomen en op het perceel is een royale garage met vliering aanwezig. Op de begane grond zijn de leefruimtes volledig aanwezig; wonen, koken en douchen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra toiletruimte. Je leest het al: een woning die je moet zien! Graag nodigen wij jou uit en kom geheel vrijblijvend langs om de woning te bekijken! Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Hal/entree aan de achterzijde van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meeste ruimtes van de woning. Via de entree heb je toegang tot de keuken, badkamer, toiletruimte en achtertuin. De voorzijde van de woning zijn de grootste ruimtes en bestaan uit een woonkamer, eetkamer en keukenruimte. Via de keuken is er toegang tot de beloopbare kelder. De meterkast is in de hoek weggewerkt bij de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers, vaste kast en separaat toilet. De slaapkamers zijn verruimd middels een eigen dakkapel. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte die volledig is nageïsoleerd en ideaal is voor het bergen van spullen. In deze ruimte bevindt zich ook de CV-ketel (HR-combi, 2010). Bijzonderheden: - Kindvriendelijke wijk met ruimte voor parkeren, groen- en speelvoorzieningen; - Op korte afstand gelegen van uitvalswegen en openbaar vervoer; - Aan een autoluwe straat gelegen; - Energielabel C; - Royale garage in spouw met vliering; - Houten tuinberging aangebouwd; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wil je meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

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€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Meditatie (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7687

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Chiffres de logement et de quartier dans Daarlerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Daarlerveen. En 2025 étaient 1.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.348.

Résidents

1.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.107

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Daarlerveen
Année Résidents
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Daarlerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 260 45-65: 355

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

82

Étiquette B

79

Étiquette A

76

Étiquette G

74

Étiquette F

53

Étiquette D

40

Étiquette A++++

12

Étiquette E

8

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Daarlerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.885

Huurwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.814

Koopwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 3.572

Appartement

Gaz: 869 • Électricité: 2.528

Tussenwoning

Gaz: 525 • Électricité: 1.969

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.041 • Électricité: 3.058

Activité dans Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Daarlerveen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Daarlerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Daarlerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2025 ongeveer 1.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

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