Aller directement au contenu
Logo de Heero Boer Makelaardij

Haersolteweg 17 G 229

7722SE Dalfsen • Overijssel

Vendu

€ 123.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.320

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.470) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 127.820

Prix d'achat /m²: € 2.744

Galerie de photos

Haersolteweg 17 G 229 Dalfsen
Photo 17
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar rust, ruimte en natuur? Dan is deze gelijkvloerse recreatiewoning op Buitenplaats Gerner precies wat u zoekt. Met prachtig uitzicht op de grote vijver, biedt dit chalet alles voor ontspannen genieten. Gelegen op een royale kavel van ca. 475 m² eigen grond, Indeling & wooncomfort Via de voordeur komt u binnen in de woonkamer. Deze is gezellig ingericht met een comfortabele zithoek: een 2 persoons bankje, een fauteuil, een eettafel met bank en twee stoelen, televisie en audioset (op glasvezel). De schuifpui biedt toegang tot het terras. Alle ramen zijn voorzien van horren. De hoekkeuken is praktisch ingericht en voorzien van complete inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met wasemkap koelkast met vriesvak vaatwasser en combi-oven/magnetron De vakantiewoning is geschikt voor 4 personen: één slaapkamer met een tweepersoons box spring bed en een vaste kast met schuifdeuren. Hiernaast is één slaapkamer met ruimte voor twee éénpersoonsbedden. (thans niet aanwezig maar deze kunnen teruggeplaatst worden). Daarnaast is er een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een wasmachine, die eveneens achterblijft. Voorzieningen & onderhoud Het chalet wordt verwarmd via een eigen cv-installatie (Intergas Kombi Kompact HR22, 2007) en beschikt over tussenmeters voor gas, water en elektra. Aangesloten op glasvezel. Het chalet is goed onderhouden en voorzien van duurzame materialen zoals kunststof boeiboorden, goten en hemelwaterafvoeren. Buitenruimte Dit chalet heeft een grote kavel eigen grond van ca. 475 m2, met een ruim uitzicht over de vijver en is gelegen nabij de centrale parkeerplaatsen. In de tuin staat een berging (2025) voorzien van elektra. Volledig ingericht Deze recreatiewoning wordt compleet aangeboden, inclusief de volledige inrichting: meubilair, keukeninventaris, bedden en meer. U kunt er dus direct gebruik van maken! Buitenplaats Gerner is een geliefd recreatiepark met uitstekende faciliteiten en een prachtige ligging in een groene, waterrijke omgeving. Perfect om te onthaasten of te genieten van wandel- en fietsroutes in de omgeving. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de rust en ruimte die deze recreatiewoning biedt!

Prêt immobilier berekenen

€ 123.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.320

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.470) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 127.820

2,78%

Annuellement

%

€ 6.175

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 123.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Superficie du terrain
475 m²
Contenu
150 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HR22 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7722

Google Maps

Dalfsen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Dalfsen

Chiffres de logement et de quartier dans Dalfsen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalfsen. En 2026 étaient 15.623 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

15.623

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dalfsen
Année Résidents
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380
2026 15.623

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dalfsen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.800 0-15: 2.615 15-25: 1.790 25-45: 3.235 45-65: 4.185

Niveau d'enseignement

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origine des habitants (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.894

Étiquette C

1.445

Étiquette B

1.062

Étiquette D

735

Étiquette G

687

Étiquette F

439

Étiquette E

218

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

91

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dalfsen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 2.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dalfsen
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalfsen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalfsen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2026 ongeveer 15.623 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer maisons in Dalfsen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.