Aller directement au contenu
Logo de Lauteslager Makelaars

Alfred Nobellaan 112

3731DX De Bilt • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.558

Galerie de photos

Alfred Nobellaan 112 De Bilt
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale en lichte eengezinswoning met 6 slaapkamers en een tuin. Alfred Nobellaan 112 is een lichte en goed ingedeelde woning met comfortabele leefruimtes en veel flexibiliteit in gebruik. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer met direct contact met de tuin en een separate werkruimte. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, een complete badkamer en aanvullende werk- en bergruimte. Grote raampartijen zorgen in de gehele woning voor veel daglicht en een open sfeer. Daarnaast is parkeren op eigen terrein mogelijk, wat bijdraagt aan extra comfort en gemak. Locatie De woning is gelegen in een rustige woonwijk in De Bilt, met overwegend eengezinswoningen en veel groen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen fietst u binnen enkele minuten naar de Hessenweg. Hier vindt u onder andere supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Utrecht is vanuit de wijk goed bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder meer Utrecht en Bilthoven. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A27 en A28 eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend aan de woonkamer ligt de eetkamer, die in open verbinding staat met de leefruimte en direct grenst aan de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een prettige overgang tussen binnen en buiten en maken deze ruimte bijzonder geschikt voor lange diners en zomerse dagen. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met veel kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken is er eveneens directe toegang tot de tuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Naast de eetkamer bevindt zich een separate zitkamer, ideaal als thuiswerkplek. Met relatief eenvoudige aanpassingen is deze ruimte ook geschikt te maken als extra slaapkamer of logeerkamer. De begane grond biedt daarmee een open en lichte leefomgeving met verrassend veel flexibiliteit in gebruik. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goede afmetingen. Één van de slaapkamers is uitgevoerd met een vide, wat deze kamer bijzonder geschikt maakt als kinderkamer, met een extra slaap- of speelruimte op niveau. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De lichte afwerking en het aanwezige raam zorgen voor een frisse en functionele ruimte. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Daarnaast beschikken twee slaapkamers over directe toegang tot respectievelijk een balkon en een dakterras, wat zorgt voor fijne buitenruimtes op deze verdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval en een wastafel, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte werk- of studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of als rustige hobbyruimte. Verder beschikt deze verdieping over een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook functioneel is ingericht voor het dagelijks gebruik. Alfred Nobellaan 112 is een woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een prettige locatie in De Bilt. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Ruime eengezinswoning met 6 slaapkamers; - Tuin op het zuidoosten; - Veel gebruiksmogelijkheden door de indeling over drie woonlagen; - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij Utrecht; - Verwarming en warm water door middel van C.V.- combi-ketel; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, as it whare is clausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; derhalve zijn er geen vragenlijsten aanwezig; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3731

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.