Aller directement au contenu
Logo de Thea Geerts Makelaardij

François Mauriacweg 37

3731BA De Bilt • Utrecht

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.327

Galerie de photos

François Mauriacweg 37 De Bilt
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 2-kamer appartement (61 m2, label C) met vrij uitzicht en balkon op het oosten! Gelegen aan de rand van De Bilt vindt u dit ruime en lichte 2-kamer appartement met een riant balkon op het oosten en een prachtig vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich in het moderne complex ‘De Kubus’, dat de afgelopen jaren volledig is geüpgraded en een frisse, eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Met een zonnige woonkamer, ruime slaapkamer, inpandige keuken, nette badkamer en een goed functionerende VvE met grote meerderheid voor het verduurzamingsplan, biedt dit appartement comfortabel wonen op een ideale locatie nabij Utrecht. Highlights * Ruim 2-kamer appartement met veel lichtinval * Riant balkon op het oosten met vrij uitzicht *Complex volledig gemoderniseerd en voorzien van automatische deuropeners * Verduurzamingsplan unaniem aangenomen door alle bewoners * Actieve en prettige VvE * Gelegen op de grens van Utrecht en De Bilt * Op korte afstand van winkels, OV, sport, bos en uitvalswegen * Fijne mix van jonge en oudere bewoners LIGGING: - Winkels < 500 m - Bushalte < 100 m. - Moestuin complex < 100 m. - Sportvelden: 500 - 1000 m. - Utrecht centraal: per fiets 16 min, per bus 10 min. - Bos: 500 - 1000 m. - Scholen: 500 - 1000 m. - Aansluiting A27 1000 m - A28 2000 m. Opbouw servicekosten oftewel v.v.e. kosten (€ 231,-- per maand excl. voorschot stookkosten): - water; - voorschot stookkosten € 65,00 per maand (na jaar afrekening op basis van werkelijk verbruik); - schoonhouden algemene ruimtes; - regulier onderhoud buitenzijde; - reservering groot onderhoud; - opstalverzekering; - administratieve kosten. Begane grond: Representatieve entree met brievenbussen, toegang tot de centrale hal en twee liften. Toegangsdeuren naar de bergingen. De berging is groot 5.1 m2. 1e verdieping: Ruime hal, meterkast, badkamer met douche, toilet, wastafel, badmeubel, handgemaakte kast rondom de boiler en aansluiting voor de wasmachine. Via een glazen deur bereikt u de lichte en ruim opgezette woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en toegang tot het balkon. De inpandige keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de ruime slaapkamer met inbouwkasten. Het totale appartement is voorzien van een parketvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 61 m2. - Bouwjaar 1977 (Bron: BAG). - Energielabel C. - De woning is voorzien van HR++ glas; - Warm water door middel van elektrische boiler; - Verwarming door middel van blokverwarming; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Berging ca. 6 m2 (begane grond). - Video-intercom; - Het complex is uitgerust met twee liften. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
7 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
165 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3731

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.