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Groen van Prinstererweg 20

3731HB De Bilt • Utrecht

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 5.833

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Groen van Prinstererweg 20 De Bilt
Photo 2
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Description

Karakteristieke jaren '30 woning (126 m2, 5 slk.) met moderne upgrades en duurzame voorzieningen. In een rustige, kindvriendelijke buurt van De Bilt staat deze charmante jaren '30 woning, die met zorg is gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort, waardoor het een ideale gezinswoning is. De woning heeft een zeer ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde, hoogwaardige keuken en maar liefst 5 slaapkamers. De straat kenmerkt zich door zijn vriendelijke, gemoedelijke sfeer met tal van activiteiten waar men aan deel kan nemen. Ligging: Boetzelaerpark: < 200 m. Winkels: < 400 m. Basisscholen: ca. 100 m. Bushalte Blauwkapelseweg: ca. 150 m. Bos: ca. 1000 m. Station Bilthoven: ca. 3,5 – 4 km. Station Utrecht centraal: ca. 6 km, 17 min. per fiets. Aansluiting A27: ca. 2 km. Aansluiting A28: ca. 2 km. De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen. Met slechts maximaal 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist, en in 10 min op het Utrecht Science Park. Indeling: Begane grond: Via de entree met originele glas-in-loodramen (voorzien van voorzetruiten) betreedt u de lichte woonkamer. In 2011 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een lichtstraat is geplaatst en een directe verbinding met de schuur is gerealiseerd. De moderne keuken is ruim van opzet en voorzien van onder meer 1 meter brede op maat gemaakte laden. Kastenwand met ingebouwde oven/magnetron, koelvriescombinatie. Zespits fornuis (Boretti) met 90 cm brede oven. Afzuigkap. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met tweede gootsteen en opbergkasten plus wasmachine-aansluiting. In de gang vindt u het toilet en trapkast. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt ruimte aan twee ruime slaapkamers en een derde kamer, momenteel in gebruik als kastenkamer. De badkamer is voorzien van bad, douche, wastafel, badkamerkastje, open kastje naast wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, kamer aan achterzijde slaapkamer en tweede slaapkamer momenteel in gebruik als schildersatelier over de totale diepte van de woning. De tweede verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning vindt u een kleine berging. De charmante goed onderhouden achtertuin is in 2022 verrijkt met een overkapping, waardoor u het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten. De woning beschikt over een achterom. Duurzaamheid: De woning is in 2023 uitgerust met 8 zonnepanelen van elk 440 Wp, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 126 m2. - Perceel: 158 m2. - Energielabel: C. - De woning beschikt over een achterom. - 2011: Uitbouw met lichtstraat. - 2020: Ramen voorzijde begane grond vervangen. - 2022: Overkapping in de tuin geplaatst. - 2022: Nieuwe dakkapel aan de voorzijde met twee opengaande ramen. - 2023: plaatsing 8 zonnepanelen (440 Wp). - 2024; Intergas CV-ketel (CW5). - Isolatie: alles dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie. - Elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars. Glas-in-loodramen voorzien van voorzetruiten

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3731

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

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