Aller directement au contenu
Logo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Hessenweg 228

3731JP De Bilt • Utrecht

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Hessenweg 228 De Bilt
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de levendige Hessenweg in De Bilt ligt deze charmante en gemoderniseerde benedenwoning met een verrassend ruime voor- en achtertuin. De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1925 en beschikt over een gebruiksoppervlak wonen van circa 52 m², een ruime slaapkamer en een praktische indeling. De woning is circa 14 jaar geleden compleet gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een fraai herstelde gevel in traditioneel metselwerk met knipvoegen. Dankzij de ligging aan de zijkant van het pand, de eigen entree en de goede bereikbaarheid van voorzieningen en natuur is dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. INDELING WONING Begane grond: Via de entree aan de zijkant van het pand betreedt u de woning in de hal, die vrijwel alle vertrekken op een logische wijze met elkaar verbindt. Direct bij binnenkomst bevindt zich de meterkast, voorzien van moderne zekeringen. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer van circa 15 m², een comfortabele ruimte met een karakteristieke erker die zorgt voor extra lichtinval en een prettige sfeer door het zichtbare groen in de voortuin. Vanuit de hal is tevens een praktische berging bereikbaar, gesitueerd onder de trap van de bovengelegen woning, ideaal voor extra opslag en voorzien van een opstelling voor de wasmachine. De centraal gelegen badkamer is efficiënt ingedeeld en uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, een fijne leefruimte met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De semi open keuken sluit hier goed op aan en is voorzien van diverse apparatuur zoals een mengkraan, vaatwasser, koel-vries-combinatie, afzuigkap, een gaskookplaat (4 pits) en diverse kasten om in op te bergen. Dankzij de loopdeur naar de achtertuin wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden, wat bijdraagt aan een prettig dagelijks wooncomfort en het gevoel van binnen- en buitenleven met elkaar in verbinding brengt. Tuin: De woning beschikt over een riante voortuin, gelegen op het noordwesten, die zorgt voor een groene uitstraling en extra privacy ten opzichte van de straat. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via een onderdoorgang die leidt naar een poort langs de woning en vanuit de keuken. Deze zonnige buitenruimte biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten en beschikt over een buitenberging met elektra. De aanwezige achterom maakt de tuin praktisch en goed toegankelijk. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen aan een levendige winkelstraat met een breed aanbod aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Op circa 10 minuten lopen bevinden zich het Van Boetzelaerpark en Landgoed Beerschoten, die samen met Houdringe en het Panbos één uitgestrekt natuurgebied vormen. Het centrum van Utrecht is binnen circa 18 minuten fietsen bereikbaar of binnen ongeveer 14 minuten met de auto. Ook Bilthoven, Zeist en het Utrecht Science Park zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, met een bushalte op circa 1 minuut lopen en directe verbindingen naar onder andere Utrecht, Zeist, Bilthoven en Hilversum. NAMENS DE VERKOPER(S) Wij nodigen u van harte uit om deze verzorgde en sfeervolle benedenwoning zelf te komen bezichtigen en de prettige combinatie van comfort, ligging en buitenruimte te ervaren. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN - De woning is circa 14 jaar geleden gerenoveerd. - De cv ketel is vernieuwd in 2022. - Daarnaast is de meterkast tijdens deze renovatie gemoderniseerd en zijn de gevels zeer fraai onderhouden en hersteld. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1925 cf. opgave BAG. • Energielabel D. • Riante voortuin en achtertuin met berging en achterom. • Dubbel glas. • Cv ketel uit 2022 (Remeha/Eigendom/Onderhouden). • Actieve VvE, bijdrage circa € 50,- per maand ten behoeve van verzekering en bankkosten. • Gelegen aan de Hessenweg met alle voorzieningen binnen handbereik. • Parkeren: blauwe zone (parkeerschijf) en gratis parkeren in de straat. • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
189 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3731

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.