Résidents
10.940
Dernière année: 2025
Wilhelminalaan 31
3732GJ De Bilt • Utrecht
Sous réserve
€ 1.385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.414.550
Prix d'achat /m²: € 8.147
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen in het groen, vlakbij stad, bos en universiteit! In het geliefde Kloosterpark, een rustige, groene villawijk aan de rand van De Bilt, mogen wij u deze stijlvolle woning met royale tuin presenteren. Het betreft de helft van een dubbele villa uit 1901, gelegen op het voormalige landgoed van de adellijke familie Van Boetzelaer. Geniet van prachtige lichtinval op elk moment van de dag, originele ornamenten op de plafonds en een werkelijk ideale ligging. De stijlvolle villa ligt op korte fietsafstand van Utrecht Science Park. Een ideale locatie voor wetenschappers, artsen en studenten. In tien minuten zit u op een terras in hartje Utrecht. En de vele wandelroutes in de uitgestrekte bossen en landgoederen van de Utrechtse Heuvelrug beginnen op een steenworp afstand. Kortom, een unieke woning die wacht op eigenaren die vol van het leven genieten. BEGANE GROND Het is elke dag een genot om thuis te komen en door de bloemrijke voortuin naar uw voordeur te lopen. Via het grindpad naast de villa kunt u tevens via een zij-ingang de woning betreden en heeft u toegang tot de uitbundige achtertuin. Eenmaal binnen verleent een karaktervolle hal met marmeren vloer en karakteristieke deuren uit het begin van de vorige eeuw toegang tot het trappenhuis. Naast een separaat toilet treft u in deze ruimte een bescheiden kelder om bijvoorbeeld uw wijncollectie op temperatuur te houden. De en-suite woonkamer heeft nog de oorspronkelijke indeling met een eetkamer, een ruime zitkamer met open haard en twee grote inbouwkasten die de scheiding tussen de twee ruimten markeren. Bovendien kunt u heerlijk een boek lezen of simpelweg genieten van het uitzicht in de met licht overgoten serre aan de voorzijde. De genereuze kamers, de fraaie parketvloer, de hoge plafonds met historische ornamenten; alles ademt klasse, comfort en puur woonplezier. Op de begane grond vindt u ook de uitstekend toegeruste keuken. Verras uw gasten met culinaire hoogstandjes die u maakt met de extra large professionele oven of het vijfpits kookstel. Via de openslaande deuren in de eetkamer loopt u zo de lommerrijke achtertuin in. De tuin is fraai aangelegd met veel volwassen bomen, groen en twee stenen terrassen. Schaduw of zon? Er is altijd wel een plekje in dit groene paradijs om heerlijk te genieten van het buitenleven. EERSTE ETAGE Op de eerste etage bevinden zich drie (slaap-)kamers. In de royale kamer aan de achterzijde heeft u prachtig uitzicht op de weelderige tuin. De tweede grote kamer aan de voorzijde is voorzien van een charmant balkon met openslaande deuren. Deze twee kamers zijn net als beneden en-suite, met prachtige originele deuren, originele ornamenten op het plafond en handige inbouwkasten in de kamer aan de voorzijde. De kamers kunnen apart van elkaar of samengesteld worden gebruikt, afhankelijk van uw woonbehoeften. Ook vindt u op deze verdieping een kleinere kamer die bijvoorbeeld kan dienen als derde slaap-, kantoor- of studeerkamer. Een badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel, als ook een separate toiletruimte, maken deze etage compleet. TWEEDE ETAGE Op zolder treft u allereerst een zeer ruime overloop met veel ingebouwde bergruimte en toegang tot een verrassend ruime slaapkamer die sfeervol half onder het schuine dak is gesitueerd. Verder treft u op deze verdieping een tweede badkamer met toilet, douche, bidet en wastafel aan. U kunt op deze etage bijvoorbeeld ook een tweede slaapkamer voor gasten creëren of de verdieping ombouwen tot semi-zelfstandig appartement voor uw thuiswonende kind. De woning is op diverse manieren verduurzaamd. Geniet van een comfortabel binnenklimaat door de vele isolatiemaatregelen. Met de zeven zonnepanelen op het dak en een zuinige warmtepomp bespaart u energie en kosten. De villa heeft energielabel C. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.385.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.414.550
3,04%
Annuellement
%
€ 69.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.385.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Contenu
- 663 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1901
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, bidet, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique De Bilt
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt
Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.
Moyenne WOZ
EUR 515.025
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.795
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
436
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.935 |
| 2022 | 10.845 |
| 2023 | 10.890 |
| 2024 | 10.880 |
| 2025 | 10.940 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 371.040 |
| 2022 | EUR 398.220 |
| 2023 | EUR 481.750 |
| 2024 | EUR 480.970 |
| 2025 | EUR 515.025 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.410
0-15: 1.915
15-25: 1.120
25-45: 2.615
45-65: 2.880
Niveau d'enseignement
Hoger
4.070
Praktisch
1.330
Middelbaar
2.410
Origine des habitants (2025)
Europa
845
Nederland
8.550
Buiten Europa
1.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
766
Appartementen
2.219
Tussenwoningen
1.513
Vrijstaande woningen
291
Twee-onder-één-kap woningen
496
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
84
1900 tot 1925
585
1925 tot 1950
812
1950 tot 1970
1.450
1970 tot 1980
451
1980 tot 1990
158
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
171
2010 tot 2020
113
2020 en later
25
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.050
Étiquette A
1.043
Étiquette E
815
Étiquette G
693
Étiquette D
620
Étiquette F
575
Étiquette B
501
Étiquette A+
30
Étiquette A+++
22
Étiquette A++
18
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.226 | 2.685 |
| 2021 | 1.402 | 2.756 |
| 2022 | 1.081 | 2.582 |
| 2023 | 920 | 2.410 |
| 2024 | 875 | 2.452 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759
Huurwoning
Gaz: 705 • Électricité: 1.916
Koopwoning
Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712
Appartement
Gaz: 625 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 963 • Électricité: 2.432
Vrijstaande woning
Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285
Activité dans De Bilt (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
540
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 1.765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 46 |
| jan 2026 | 61 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 40 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 35 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Bilt?
De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Bilt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?
In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.
Meer maisons in De Bilt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat vo Steenstraat 23
3732HG De Bilt
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 42 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hessenweg 202
3731JP De Bilt
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Abraham Kuyperweg 16
3732BM De Bilt
€ 795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Alfred Nobellaan 639
3731DT De Bilt
€ 395.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
François Mauriacweg 69
3731BA De Bilt
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Torenstraat 7
3732DW De Bilt
€ 495.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abt Ludolfweg 9
3732AL De Bilt
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Soestdijkseweg Zuid 87 A 7
3732HE De Bilt
€ 165.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
