Aller directement au contenu
Logo de Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.

Wilhelminalaan 8

3732GK De Bilt • Utrecht

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 6.208

Galerie de photos

Wilhelminalaan 8 De Bilt
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een prachtig huis met veel originele stijldetails, op een heerlijke plek. Ontdek zelf hoe mooi wonen het is aan de Wilhelminalaan 8 in De Bilt Op een van de mooiste plekjes in het geliefde ‘Kloosterpark’ in de Bilt, ligt deze karakteristieke, helft van dubbel woonhuis met vele originele details. De woning uit 1898 heeft vier slaapkamers. In de fraai aangelegde tuin op het zuiden met meerdere terrassen is het goed toeven. Voor de woning is het vrij parkeren. Het naar eigen wensen te moderniseren huis heeft een mooie uitstraling en heeft alles in zich om een fijne woonplek te worden. Ligging: voor mensen van buiten De Bilt vertellen we graag nog iets over het wonen in het ‘Kloosterpark’. De naam van het Kloosterpark stamt uit het verleden, toen in dit gebied het Vrouwenklooster van de Abdij Oostbroek lag. In 1893 werd het landgoed door de toenmalige baron van Boetzelaer verkocht en bebouwd. De bebouwing in het Kloosterpark bestaat, naast de gebouwen van het KNMI, overwegend uit unieke panden, veelal uit dezelfde bouwperiode, waardoor er sprake is van een bijzondere sfeer. Het slingerende wegenpatroon van de Emmalaan, Prinsenlaan en Wilhelminalaan komt voort uit de Engelse landschapsstijl. Rustig gelegen, in een wijkje met alleen bestemmingsverkeer, kindvriendelijk(speeltuin) en groen, met alle voorzieningen op fietsafstand. U fietst in een paar minuten naar het UMC, het Prinses Maxima ziekenhuis en het Utrecht Science park. Het openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand. Ook op korte afstand van de uitvalswegen (A-2, A-12, A-27 en A-28). Voor ontspanning zijn er het Houdringebos en het van Boetzelaerpark. Ook de landgoederen Oostbroek, Sandwijck en Beerschoten liggen dichtbij om heerlijk te recreëren. In het centrum van De Bilt vindt u een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie C, nummer 1992, groot 3 are en 75 centiare. Woonoppervlak ca. 148,6m², overige inpandige ruimte ca. 19,5m², gebouw gebonden buitenruimte 16,3m², externe bergruimte 5,7m² Inhoud woning: ca. 656,14m³. Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/Nen 2580. Indeling: Begane grond Entree, vestibule met garderobe en glazen deur, gang met oorspronkelijke tegelvloer, ruim toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde een royale kamer en suite; de woonkamer met schouw en schuifpui naar terras, de eetkamer met schouw en openslaande deuren naar kleine serre. Aan de linkerzijde van de lange gang bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur en kleine kast onder de trap. De keuken heeft een eigen entree naar buiten. In de gang bevindt zich nog een royale berging en toegang tot een grote kelder (geen stahoogte). De woning wordt gekenmerkt door de hoge plafonds (woonkamer ca. 3m hoog), 1e verdieping: Ruime overloop met diepe kast met cv-opstelling en toegang tot zolderberging middels losse trap, 4 in grootte verschillende slaapkamers (waarvan de 2 grote slaapkamers met openslaande deuren naar een balkon/dakterras. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine. Schuren: De aangebouwde stenen schuur die voorzien is van een keukenblok, water, elektra en verwarming. Aan de stenen schuur bevindt zich een houten berging. In de tuin een houten blokhut voor de tuinmeubelen. Tuin: de fraai aanlegde tuin op het zuiden; gelegen aan het water met diverse terrassen en bloemperken is een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen. Bijzonderheden: -Een woning waar je je eigen wensen kunt laten uitkomen -Originele details te weten: ornamentenplafonds, houten suitedeuren, glas in lood, paneeldeuren -Kenmerkend voor deze woning zijn de hoge plafonds -Verwarming en warmwater middels cv-combi ketel (2016) -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2009 (in 2012 en 2016 de liggende delen) -Gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd (snijvoeg) in 2009 -Houtwerk, glas en schilderwerk van de serre is vervangen in 2023 -Keuken (2000) voorzien van 4-pitsgasfornuis (2013) , elektrische oven (2013), vaatwasmachine (2013), koelkast (2013), afzuigkap, apothekerskast, close-in boiler en granieten aanrechtblad -Electra: 3 groepen + 3 aardlekschakelaars -De woning is gedeeltelijk voorzien van isolatieglas -Kelder voorzien van verlichting -Energielabel G Oplevering: ca begin november 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1898
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3732

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.