Résidents
480
Dernière année: 2025
Hunzeweg 38
9473TG De Groeve • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaande jaren '30 woning met Energielabel A en slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de Hunzeweg 38 in het gezellig dorp De Groeve staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning op een royaal perceel van maar liefst 980 m². Dankzij het Energielabel A, 18 zonnepanelen, na-geïsoleerde muren en grotendeels HR++ glas woon je hier niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig en comfortabel. Met in totaal 5 (slaap)kamers is het een ideale gezinswoning, maar dankzij de slaapkamer en de badkamer op de begane grond is het ook een woning die levensloopbestendig is. De achtertuin is een waar buitenparadijs: ruim 600 m² groot, fraai aangelegd en voorzien van meerdere bijgebouwen die voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken zijn – van werk- of praktijkruimte tot hobbyruimte of gastenverblijf. Meerdere overdekte terrassen en een jacuzzi met eigen kleedruimte maken het compleet, zodat je hier het hele jaar door kunt ontspannen en genieten. Omgeving: Wonen aan de Hunzeweg 38 in De Groeve betekent dagelijks genieten van de rust en ruimte van het Drentse landschap, met het kabbelende water van het Zuidlaardermeer letterlijk om de hoek. Dit sfeervolle dorp ligt verscholen tussen uitgestrekte weilanden, groene natuurgebieden en schilderachtige wandel- en fietsroutes. Of je nu houdt van varen, zwemmen, vissen of gewoon ontspannen aan het water: hier kan het allemaal. Op slechts vijf minuten rijden vind je Zuidlaren, met gezellige winkels, terrasjes en een rijk verenigingsleven. Ook steden als Groningen, Assen en Hoogezand zijn binnen een half uur bereikbaar, waardoor je de charme van buiten wonen combineert met alle gemakken van de stad. De omgeving leent zich bovendien uitstekend voor natuurliefhebbers, met het Hunzedal en Nationaal Park Drentsche Aa op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal aan de zijkant van de woning met vaste trap naar de eerste verdieping en de meterkast. L-vormige woonkamer aan de voorzijde met houtkachel. Keuken met inbouwapparatuur, centraal in de woning gelegen. Vanuit de keuken toegang tot de hal naar het achterste gedeelte. Ruime slaapkamer met veel kastruimte. Toilet. (Was)ruimte met witgoedaansluitingen. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Kantoor-/werkkamer. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte. Drie slaapkamers, allen met handige bergruimte onder het knieschot. Buitenruimte: Door de brede achtertuin, die omringd is met bomen, heb je het idee dat je in de vrije natuur woont. De achtertuin is ruim 600m2 groot en heeft meerdere tuinhuisjes en plekken waar u kunt ontspannen. Via de oprit is de garage van 17 m² bereikbaar, met daaraan vast een berging van 24 m², die ook als kantoor- of praktijkruimte kan worden gebruikt. Er zijn meerdere overdekte terrassen. De jacuzzi staat eveneens onder een overkapping en beschikt over een eigen tuinhuis dat als kleedruimte kan worden gebruikt. Door de drie uitschuifbare windschermen is de jacuzzi het hele jaar door te gebruiken. Achterin de tuin staat een royale geïsoleerde blokhut voorzien van elektra, gas en water. Bijzonderheden - Energielabel A - Voorzien van 18 zonnepanelen - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2001 - Spouwmuren nageïsoleerd, grotendeels HR++-glas - Gelijkvloer wonen is mogelijk - Jacuzzi met eigen tuinhuis blijft achter - Ruime oprit voor voldoende auto's - Garage van 17 m² met aangrenzende berging/praktijkruimte van 24 m² Nieuwsgierig geworden naar deze woning? We nodigen je van harte uit om een keer te komen kijken!
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 980 m²
- Contenu
- 679 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 70 m²
- Aire de la cour arrière
- 600 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HBE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir De Groeve sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans De Groeve
Chiffres de logement et de quartier dans De Groeve
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Groeve. En 2025 étaient 480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 413.000.
Moyenne WOZ
EUR 413.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 465 |
| 2024 | 460 |
| 2025 | 480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 413.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 80
45-65: 190
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
80
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
450
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
35
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
140
Twee-onder-één-kap woningen
31
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
34
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
22
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
42
Étiquette A
36
Étiquette F
29
Étiquette B
25
Étiquette C
25
Étiquette D
16
Étiquette E
5
Étiquette A+
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.510 |
| 2021 | 1.810 | 3.800 |
| 2022 | 1.390 | 3.590 |
| 2023 | 1.110 | 3.500 |
| 2024 | 1.040 | 3.640 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.630
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.630
Appartement
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.920
Tussenwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.500
Activité dans De Groeve (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 90
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Groeve.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Groeve
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Groeve?
De Groeve telt in 2025 ongeveer 480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve is in 2025 circa € 413.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Groeve?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Groeve?
In De Groeve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.
Meer maisons in De Groeve
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Hunzeweg 45
9473TC De Groeve
€ 650.000 k.k.
€ 5.856/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 9560 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Molenkamp 18
9473TR De Groeve
€ 475.000 k.k.
€ 3.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 640 m²
- Chambres de coucher
- 4
