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Rolderstraat 2 a

7849PC De Kiel • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Borger

Galerie de photos

Rolderstraat 2 a De Kiel
Photo 2
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Description

In een prachtige, groene en landelijke omgeving staat deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage/schuur en berging, gelegen op een perceel van 1.159 m². De woning, gebouwd in 1957, verkeert grotendeels in originele staat. Het huis is voorzien van nageïsoleerde spouwmuren, dubbele beglazing en centrale verwarming via een Nefit HR-combiketel. Hier woon je midden in de natuur, met de vrijheid om het huis volledig naar eigen inzicht te moderniseren. Een unieke kans voor wie droomt van landelijk wonen in Drenthe! De ligging is werkelijk subliem; verscholen in het groen en toch rondom vrij en ruim uitzicht. De buren bevinden zich op ruime afstand. Op het perceel bevinden zich naast de woning een vrijstaande stenen berging van 15 m² en een eenvoudige betonnen garage/schuur van 76 m² met golfplaten dak (asbesthoudend). De tuin loopt rondom de woning, waarbij de achtertuin gunstig op het zuidwesten is gesitueerd. Genieten van het Drentse buitenleven kan hier in optima forma! Indeling: hal, slaap-/werkkamer 10,6 m² met vaste kast, woonkamer 26 m², keuken 14 m² met inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine) en toegang naar de provisiekelder, achterentree met CV-opstelling en toilet. Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (één met wastafel, één met inbouwkast en één met kastenwand en inbouwkast), de badkamer heeft een dakkapel, ligbad, wastafel en 2e toilet. De verdiepingsvloer is van beton. Zolder: via een luik bereikbare bergruimte. Ondanks de groene ligging is Schoonoord (circa 2.100 inwoners) met voorzieningen zoals school, sportverenigingen, supermarkt en diverse restaurants gemakkelijk, via het naastgelegen fietspad in 7 fietsminuten te bereiken. De bushaltes naar Emmen of naar Assen (voor treinvervoer naar o.a. Groningen, Zwolle en Utrecht) zijn, via het fietspad, in 5 loopminuten te bereiken. De verkoop start op 23 en 25 september 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
1159 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7849

Google Maps

Localisation de De Kiel

Aperçu spatial du site de travail dans De Kiel

Chiffres de logement et de quartier dans De Kiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Kiel. En 2025 étaient 424 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.871.

Résidents

424

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.871

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.125

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Kiel
Année Résidents
2021 429
2022 438
2023 429
2024 414
2025 424

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Kiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.757
2022 EUR 280.810
2023 EUR 317.143
2024 EUR 332.592
2025 EUR 349.871

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 123 0-15: 31 15-25: 49 25-45: 59 45-65: 161

Niveau d'enseignement

Hoger

5

Praktisch

11

Middelbaar

175

Origine des habitants (2025)

Europa

11

Nederland

400

Buiten Europa

12

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 26

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

55

Étiquette F

31

Étiquette D

26

Étiquette B

25

Étiquette A

23

Étiquette G

22

Étiquette E

6

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Kiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.559 3.276
2021 1.771 3.403
2022 1.400 3.190
2023 1.174 2.999
2024 1.124 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 124 • Électricité: 214

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.435

Koopwoning

Gaz: 1.179 • Électricité: 3.148

Appartement

Gaz: 77 • Électricité: 183

Tussenwoning

Gaz: 107 • Électricité: 236

Vrijstaande woning

Gaz: 1.205 • Électricité: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 797 • Électricité: 1.645

Activité dans De Kiel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 59

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Kiel
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Kiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Kiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Kiel?

De Kiel telt in 2025 ongeveer 424 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel is in 2025 circa € 349.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel ligt rond € 31.125 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kiel?

In De Kiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

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