Résidents
2.195
Dernière année: 2025
Posthoornweg 54
7781PK De Krim • Overijssel
Vendu
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 1.437
Galerie de photos
Description
Wilt u genieten van een rustgevende ambiance en wonen in het landelijk gebied met betoverend uitzichten in een woonboerderij met alle luxe en gemakken die u zich wenst, dan nodigen wij u graag uit aan de Posthoornweg 54 in De Krim. Deze woonboerderij is multifunctioneel ingericht waardoor het zich perfect leent voor bedrijf/kantoor aan huis of voor een B&B locatie. De woning is gebouwd omstreeks 1915 en doorlopend gerenoveerd, waarbij in 2020 een algehele renovatie en update van de woonboerderij heeft plaatsgevonden. Het woongedeelte is volledig gelijkvloers, waarbij in 2020 kozijnen zijn vervangen en voorzien HR++ beglazing, dak-/muur- en vloerisolatie is aangebracht en alles in en rondom de woning de laatste jaren ook doorlopend is geschilderd. Dit alles maakt dat deze prachtige woonboerderij is voorzien van een energielabel A. De woning ligt aan het water, aan een rustige weg en op korte afstand van De Krim. Door de ligging bent u zo in het landelijk gebied wat ideaal is voor rustige wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. In de nabije omgeving van de woning vind je lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het leven hier buitengewoon comfortabel maakt. Indeling: Begane grond: Hal/entree (noordoost zijde) met bijkeuken functie en opstelplaats voor de cv-installatie (2020), sfeervolle woonkeuken met moderne keukeninrichting, o.a. een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, aangrenzend ligt de prachtige lichte woonkamer met mooie gedetailleerde hoge plafonds en een inbouw houtkachel. Vanuit de woonkamer komt u in de hoofdentree met karakteristieke voordeur, een garderobenis en toiletruimte, vanuit deze hal zijn aansluitend 3 slaapkamers bereikbaar alsmede een luxe badkamer met o.a. ligbad (whirlpool/jetsets), wastafel meubel en douchehoek. Vanuit de hoofdslaapkamer is ook de badkamer binnendoor bereikbaar. Bedrijfsgedeelte: Vanuit deze hal komt u in een tussenhal met vaste kasten. Deze tussenhal verleent binnendoor toegang tot de achtergelegen bedrijfs-/kantoorruimte. Middels 2 vaste trappen in deze moderne ruimtes is de verdieping bereikbaar in het achterhuis, welke dienst doet als kantoorruimte. Ook deze afdeling in de boerderij is zeer luxueus en hoogwaardig afgewerkt en ingericht, waarbij met oog voor detail is gekeken naar de inrichting. De showroomruimte heeft prachtige openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waardoor deze ruimte ook prima ingericht kan worden als extra leefruimte. Woonruimte 2 54i (B&B): In het achterhuis van de woonboerderij is een prachtige moderne luxe wooneenheid gerealiseerd, welke uitermate geschikt is als B&B ruimte, of mantelzorg woning. Dit woongedeelte is eveneens voorzien van een prachtige keukeninrichting en woonkamer, een eigen moderne badkamer en toiletruimte. De eigen entree met oprit aan de westzijde van de boerderij maken deze ruimte uitermate geschikt als vakantiewoning. Aan de achterzijde van de woning ligt nog een zeer royale bijkeuken met achter entree, welke tevens dienst doet als wasruimte. Bijgebouwen: Achter de woonboerderij is een zeer ruime garage- annex opslagruimte gesitueerd, voorzien van een elektrische overheaddeur en een naastgelegen carport voor meerdere auto's. Ook de garageruimte zelf biedt aan meerdere auto's of als opslag voor caravan of camper. De achtergelegen houten bergruimte is nog redelijk origineel en wordt thans gebruikt als houtopslag. Naast de woonboerderij ligt tevens nog een zeer ruime loods ruimte, welke thans wordt gebruikt voor opslag en is voorzien van zeer sterke bergstellingen. Deze ruimte is afgewerkt met isolerende en windwerende folie aan de binnenzijde waardoor er een relatief goed geïsoleerde loods is ontstaan. Tuin en omliggend erf: Het geheel is gelegen op een perceelsoppervlakte van 3.790 m² eigen grond, met aan de achterzijde grenzend aan een mooi open veld met prachtig uitzicht. De tuin is keurig en passend in de stijl van de boerderij aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. Er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft twee separate oprijmogelijkheden waardoor inwoning, mantelzorg of vakantiewoning functionaliteiten allemaal tot de mogelijkheden behoren. Bijzonderheden: - Prachtige raamluiken aan de voorzijde van de woning te zonwering; - Energielabel A; - 2020: algehele renovatie; - 2 cv installaties (2020); - Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte aanwezig; - Extra wooneenheid met vele luxe elementen gerealiseerd; - Aanvaarding: medio 2e kwartaal 2026. Mis deze kans niet om dit prachtige, volledig uitgeruste en perfect onderhouden huis te bezichtigen. U zult genieten van de rustige, landelijke sfeer en de luxe faciliteiten die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 553 m²
- Superficie du terrain
- 3740 m²
- Contenu
- 2423 m³
- Autre espace intérieur
- 58 m²
- Espace de stockage externe
- 363 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met metaal en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 6 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-07-2025
- Date de vente
- 23-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafelmeubels, en whirlpool
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de De Krim
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Krim
Chiffres de logement et de quartier dans De Krim
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Krim. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.
Moyenne WOZ
EUR 328.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.195 |
| 2022 | 2.225 |
| 2023 | 2.205 |
| 2024 | 2.205 |
| 2025 | 2.195 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 305.000 |
| 2025 | EUR 328.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 450
0-15: 375
15-25: 270
25-45: 505
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
220
Praktisch
640
Middelbaar
810
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
2.090
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
144
Appartementen
97
Tussenwoningen
172
Vrijstaande woningen
415
Twee-onder-één-kap woningen
152
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
181
1950 tot 1970
302
1970 tot 1980
120
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
24
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
231
Étiquette G
179
Étiquette C
143
Étiquette B
91
Étiquette F
82
Étiquette D
78
Étiquette E
52
Étiquette A+
40
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.330 |
| 2021 | 1.790 | 3.350 |
| 2022 | 1.400 | 3.200 |
| 2023 | 1.150 | 3.050 |
| 2024 | 1.060 | 3.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.310
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.430
Appartement
Gaz: 930 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.160
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.130
Activité dans De Krim (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 270
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Krim.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Krim
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Krim?
De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Krim?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?
In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.
Meer maisons in De Krim
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jupiterstraat 1 a 002
7782RC De Krim
€ 285.000 k.k.
€ 3.239/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Coevorderweg 119
7781PA De Krim
€ 899.000 k.k.
€ 3.234/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 278 m²
- Superficie du terrain
- 2308 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Horstra's wijk 37 b
7782RA De Krim
€ 389.500 k.k.
€ 3.329/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Capellastraat 8
7782SL De Krim
€ 435.000 k.k.
€ 2.919/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Poolster 6
7782ST De Krim
€ 349.500 k.k.
€ 2.444/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdweg 113
7782PS De Krim
€ 679.000 k.k.
€ 3.173/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 3300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Parallelweg 96
7782PJ De Krim
€ 619.500 k.k.
€ 2.828/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 4730 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Parallelweg 40
7782PE De Krim
€ 550.000 k.k.
€ 2.000/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 275 m²
- Superficie du terrain
- 1150 m²
- Chambres de coucher
- 7
