Aller directement au contenu
Logo de Tel Krop Makelaars

Mijnsherenweg 2

1424CB De Kwakel • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bianca Combee Housing Service

€ 1.800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 37.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 36.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.837.850

Prix d'achat /m²: € 6.545

Galerie de photos

Mijnsherenweg 2 De Kwakel
Photo 2

Description

* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See English text below * Luxe landelijk wonen in De Kwakel – met zwembad, sauna, gastenverblijf & kantoorruimte! Mijnsherenweg 2 | Perceel: 5.345 m² . Droom je van vrijheid, rust en ruimte – maar wél met alle denkbare luxe? Dan is deze vrijstaande villa in het pittoreske De Kwakel jouw perfecte match. Verscholen in het groen, op een riant perceel van meer dan 5.000 m², vind je hier een exclusieve leefomgeving met een verwarmd zwembad (2024), moderne sauna, royale garage met gastenverblijf en zelfs een aparte praktijk-/kantoorruimte. En dat alles op korte afstand van Amsterdam, Amstelveen en Schiphol! HIGHLIGHTS: • Zwembad (nieuw in 2024) met geavanceerde warmtepomp & automatische afdekking. • Vrijstaand tuinhuis met luxe sauna (3x infrarood), praktijkruimte en overkapping met heater. • Garage met appartement, perfect voor B&B, thuiswerk of kangoeroewoning. • 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en volop indelingsmogelijkheden. • Zonnige tuin met terrassen, kas & moestuin en volop privacy. • 38 zonnepanelen (11.400 Wp) – duurzaam én energiezuinig. DE WONING: STIJLVOL, RUIM EN INSTAPKLAAR: De begane grond biedt een royale living met open haard en openslaande deuren naar het zonovergoten terras. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief Quooker. Naast de keuken is er nog een ruime bijkeuken met de aansluitingen voor was/droogmachines. Verder vind je op deze verdieping 2 grote slaapkamers en een luxe badkamer (v.v. ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel) – ideaal als levensloopbestendige woning of als thuiswerkplek. De entree is royaal met een apart toilet. De bovenverdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een tweede royale badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel) en een multifunctionele overloop – perfect voor een extra slaapkamer of werkruimte. BUITENLEVEN OP TOPNIVEAU: De tuin is een oase van rust: meerdere terrassen, een kas met moestuin en volop plek om te genieten. Het zwembad is volledig automatisch geregeld en instelbaar verwarmbaar tot 35 graden – veilig, schoon en kindvriendelijk dankzij de Coverseal afdekking. Het vrijstaande tuinhuis is volledig geïsoleerd, voorzien van sauna én een verwarmde praktijkruimte met stroom en wifi. Ideaal als wellnessruimte, atelier of kantoor. GASTENVERBLIJF / B&B / KANTOOR AAN HUIS De multifunctionele garage biedt niet alleen ruimte voor meerdere auto’s en volop berging, maar herbergt ook een volledig zelfstandig appartement met eigen entree, keuken, badkamer en woonruimte. Perfect als B&B, kantoor, guesthouse of kangoeroewoning. LOCATIE: HET BESTE VAN TWEE WERELDEN: Landelijk wonen met de stad binnen handbereik! Binnen 30 minuten ben je in hartje Amsterdam, Amstelveen of op Schiphol. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs liggen in de buurt, net als natuurgebieden als het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen. KENMERKEN IN HET KORT: • Perceel: 5.345 m² | Woonhuis: 275 m² (bruto 476m2) • Garage met berging 87 m2 en Gastenverblijf: 30 m² (bruto 62 m²) • Tuinhuis/praktijk- /kantoorruimte: 15 m² | Sauna: 10 m² • Bouwjaar: 1980 | Volledig gerenoveerd in 2019. • Zonnepanelen: 38 stuks, Gehele systeem werkt onafhankelijk van het net. Men zal dus nooit last hebben van instabiel publiek stroomnetwerk. Altijd stroom, stroom opwekken, opslaan en kunnen gebruiken. • Verwarmde royale dubbele garage voor meerdere auto’s, ruime oprit & volop parkeergelegenheid op eigen terrein. • Energielabel A+. Een unieke kans voor wie groots, vrij én stijlvol wil wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek dit bijzondere familiehuis zelf! NOTARIS EN OPLEVERING: Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen/Aalsmeer binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site! English version: This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. Professional & Stylish Luxury Countryside Living with Pool, Sauna, Guesthouse & Office – Minutes from Amsterdam Mijnsherenweg 2, De Kwakel | Plot: 5,345 m² | Living Area: approx. 250 m² Looking for peace, privacy and space — without compromising on luxury? Welcome to this stunning detached villa in the picturesque village of De Kwakel. Set on an expansive 5,345 m² plot, this unique property offers a heated pool (2024), fully equipped sauna, a spacious garage with a self-contained guest apartment, and a separate home office or practice space. All just a short drive from Amsterdam, Amstelveen and Schiphol. HIGHLIGHTS: • Heated pool (2024) with powerful heat pump & child-safe Coverseal cover. • Detached garden house with infrared sauna, office/practice space & covered patio. • Garage with apartment, perfect for B&B, home office or kangaroo home. • 5 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms. • Sunny garden with multiple terraces, greenhouse & vegetable garden. • 38 solar panels (11,400 Wp) – sustainable and energy-efficient. THE HOME: MOVE-IN READY & FULL OF COMFORT: The ground floor features a bright and spacious living room with fireplace and French doors to the sun-drenched terrace. A sleek, fully equipped kitchen (incl. Quooker) offers everything for culinary enjoyment. Next to the kitchen there is a spacious utility room with connections for washing machines and dryers.Two large bedrooms and a luxurious bathroom on this level make single-level living possible – or offer space for a home office. The entrance is spacious with a separate toilet. Upstairs you’ll find three generous bedrooms, a second bathroom (equipped with bath, walk-in shower, toilet and double sink) and a flexible landing space – ideal for a fourth bedroom or study. ENJOY OUTDOOR LIVING AT ITS FINEST: Step into a garden paradise with large terraces, a greenhouse, and plenty of room to relax and unwind. The newly installed pool is automatically controlled and adjustable heatable up to 35°C – clean, energy-efficient and completely safe thanks to its insulated cover. The fully insulated garden house includes a high-end sauna (3x infrared), heated practice space, power and WiFi – perfect as a wellness area, studio, or workspace. Garage with Apartment / B&B / Office In addition to parking space for several cars and lots of storage, the heated garage includes a private guest apartment with separate entrance, kitchen, bathroom and living space. Ideal for use as a B&B, guesthouse, home office or even a multigenerational setup. LOCATION: RURAL TRANQUILITY MEETS CITY ACCESSIBIITY: Enjoy the serenity of countryside living while being just 30 minutes from the hustle and bustle of Amsterdam. The villa is close to major highways (A1, A4, A9, A10), Schiphol, public transport and daily amenities in De Kwakel, Kudelstaart, Amstelveen and Aalsmeer. Nature lovers will appreciate the proximity to the Amsterdamse Bos and Westeinderplassen. KEY FEATURES: • Plot: 5,345 m² | House: approx. 250 m². • Garage with storage: 87 m² | Guest apartment: 30 m² (gross 62 m²). • Garden house: 15 m² | Sauna: 10 m². • Built in 1980 | Fully renovated in 2019. • 38 solar panels (11,400 Wp), Growatt inverter. Entire system works independently of the grid. Will therefore never suffer from unstable public power grid. Always power, generate, store and be able to use power. • Heated garage, ample private parking. • Brand-new pool (2024) (10 x 4 meter). • Full-day sun exposure due to the spacious front and backyard. • Energy label A+. A rare opportunity to live freely, luxuriously and sustainably — all within reach of the city. Contact us today to schedule your private viewing! NOTARY AND DELIVERY: The purchase agreement must be drawn up at a notary's office within the Notarial Ring Amsterdam/Amstelveen/Aalsmeer within 5 working days after verbal agreement. Acceptance in its current state, unencumbered, empty and cleared, free of rent and use. Delivery will take place in further consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are in accordance with the Measurement Instruction. Explanatory clause NEN2580 The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. For more information, the brochure and floor plans, please visit our website!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.800.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 36.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.837.850

3,04%

Annuellement

%

€ 90.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
275 m²
Superficie du terrain
5345 m²
Contenu
1280 m³
Autre espace intérieur
87 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
158 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1424

Google Maps

De Kwakel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Kwakel

Chiffres de logement et de quartier dans De Kwakel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Kwakel. En 2025 étaient 5.081 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.668.

Résidents

5.081

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 480.668

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.583

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Kwakel
Année Résidents
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Kwakel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Niveau d'enseignement

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origine des habitants (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

489

Étiquette B

324

Étiquette A+++

197

Étiquette D

141

Étiquette G

104

Étiquette E

88

Étiquette F

83

Étiquette A+

50

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Kwakel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.469

Koopwoning

Gaz: 891 • Électricité: 3.338

Appartement

Gaz: 330 • Électricité: 1.723

Tussenwoning

Gaz: 564 • Électricité: 2.396

Vrijstaande woning

Gaz: 1.272 • Électricité: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 954 • Électricité: 3.696

Activité dans De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Nombre total d'établissements: 980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Kwakel
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Kwakel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Kwakel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer maisons in De Kwakel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.