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Burgemeester Cramerlaan 92 A

2678AN De Lier • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Lier

Galerie de photos

Burgemeester Cramerlaan 92 A De Lier
Photo 49
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Description

In 2022 gebouwd en volledig klaar voor de toekomst: deze vrijstaande woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid. Met energielabel A+++, een warmtepomp en uitstekende isolatie woont u hier gasloos en energiezuinig. Naast de duurzame techniek biedt de woning ook veel ruimte, een moderne afwerking en een verrassend extraatje in de tuin: een sfeervolle kas/schuur die is ingericht als gezellige bar. Binnen ervaart u licht en ruimte dankzij de royale woonkamer en de luxe woonkeuken met kookeiland. Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping is één grote zolderruimte en kan, na het plaatsen van een extra dakraam, worden ingedeeld in twee extra slaapkamers. Begane grond U komt binnen via de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste etage. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en een moderne uitstraling. De verlijmde eikenhouten vloer geeft een warme sfeer. De luxe woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis en is naast een zitgedeelte voorzien van een inductiekookplaat met down draft afzuiging, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en kokend waterkraan. De openslaande deuren verbinden de keuken met de achtertuin. In de bijkeuken vindt u de warmtepompinstallatie, boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast tref je hier de achteringang. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (20, 12 en 12 m²). De gehele verdieping is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met twee kranen en een zwevend toilet. Daarnaast is er een ruime berging op de overloop. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de grote zolderruimte. In het woonoppervlak is deze 23 m² meegeteld, omdat deze ruimte uitstekend bruikbaar is. Het glasoppervlak is nu nog net te laag, maar met een extra dakraam kan de zolder eenvoudig worden ingedeeld in een overloop en twee slaapkamers. Buitenruimte De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk. De ruime achtertuin en zijtuin bieden de hele dag zon, terwijl er op de oprit aan de voorzijde voldoende parkeerruimte is. De kas/schuur in de tuin maakt dit huis helemaal uniek: hier kunt u genieten van een drankje met vrienden in uw eigen sfeervolle bar. ________________________________________ 5 belangrijke punten op een rij: • Vrijstaande woning uit 2022 met energielabel A+++ • Luxe woonkeuken met kookeiland en praktische bijkeuken • Drie ruime slaapkamers en luxe badkamer op de eerste etage • Grote zolderruimte (23 m² meegeteld), in te delen als 2 extra slaapkamers • Ruime tuin, parkeergelegenheid op eigen erf en kas/schuur met bar/kroeg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,04%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
553 m²
Contenu
625 m³
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2678

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Chiffres de logement et de quartier dans De Lier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Lier. En 2025 étaient 13.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

13.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Lier
Année Résidents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Lier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.636

Étiquette A

1.237

Étiquette B

1.019

Étiquette D

507

Étiquette F

303

Étiquette A+

277

Étiquette E

242

Étiquette G

193

Étiquette A+++

189

Étiquette A++

177

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Lier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.350

Activité dans De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Lier
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Lier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Lier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

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