Aller directement au contenu
Logo de Alpina Westland

Kerklaan 60

2678SW De Lier • Zuid-Holland

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 4.313

Galerie de photos

Kerklaan 60 De Lier
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie in De Lier? Dan is Kerklaan 60 zeker een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over circa 102m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een praktische keuken met toegang tot de achtertuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte. Daarnaast biedt de woning een balkon aan de voorzijde en een diepe achtertuin met berging. De woning is functioneel ingedeeld en vormt een uitstekende basis voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Dankzij de extra verdieping, de praktische indeling en de fijne ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen biedt deze woning volop potentie voor comfortabel wonen in De Lier. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over zowel de voor- als achterzijde van de woning en valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. De ruimte biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is er zicht op de straatzijde en de voortuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een praktische rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en ruimte voor inbouw- of losse apparatuur. De keuken heeft een deur naar de achtertuin en via een doorgeefraam/raampartij is er contact met de woonkamer. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft via een deur toegang tot het balkon. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers die geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met opstelplaats voor onder andere de wasmachine en cv-installatie. Ook is er extra bergruimte aanwezig, onder andere in een kastgedeelte. Op deze verdieping is tevens een extra slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de aanwezige dakkapel komt er veel daglicht binnen en ontstaat er een comfortabele kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over een achtertuin met veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en diverse zitplekken. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige woonwijk in De Lier • Ca. 102m² woonoppervlakte • Eengezinswoning met vier slaapkamers • Balkon aan de voorzijde • Energielabel C • Erker • Kunststof kozijnen • Elektrische rolluiken • Ruime tweede verdieping met dakkapel • Achtertuin met berging • Praktische indeling met veel mogelijkheden tot moderniseren • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule- NEN2580, asbestclausule en notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te maken? Dan nodigen wij u graag uit om Kerklaan 60 in De Lier te komen bezichtigen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2678

Google Maps

De Lier sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Lier

Chiffres de logement et de quartier dans De Lier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Lier. En 2025 étaient 13.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

13.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Lier
Année Résidents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Lier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.636

Étiquette A

1.237

Étiquette B

1.019

Étiquette D

507

Étiquette F

303

Étiquette A+

277

Étiquette E

242

Étiquette G

193

Étiquette A+++

189

Étiquette A++

177

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Lier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.350

Activité dans De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Lier
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Lier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Lier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer maisons in De Lier

Voir plus d'habitations dans cette ville.