Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Koningin Wilhelminastraat 3

2678EK De Lier • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.539

Galerie de photos

Koningin Wilhelminastraat 3 De Lier
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante hoekwoning met karakter én energiezuinig wonen in het hart van De Lier! Welkom aan de Koningin Wilhelminastraat 3 – een sfeervolle hoekwoning uit circa 1910, gelegen in een rustige straat midden in het gezellige centrum van De Lier. Deze karakteristieke woning is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij het authentieke gevoel behouden is gebleven. De buitenzijde oogt strak en verzorgd dankzij het nette stucwerk, en binnen treft u een verrassend lichte en ruime leefomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² op een perceel van ongeveer 80 m² biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning is ideaal voor (jonge) gezinnen of starters, maar ook de ligging is perfect: op loopafstand van het dorpscentrum, scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en winkels. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij een hoogrendement houtkachel (2024), airconditioning in woonkamer, keuken en grootste slaapkamer en 10 zonnepanelen is het wooncomfort hoog en zijn de energiekosten laag. De airco's worden tevens gebruikt als lucht-lucht warmtepomp ten behoeve van de verwarming. Hierdoor kan het huidige energielabel G na deze voorzieningen aanzienlijk verbeteren. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een royale hal die toegang biedt tot diverse vertrekken. Vanuit de hal bereikt u onder andere de wasruimte, de badkamer, het separate toilet met fontein en de leefkeuken, die in open verbinding staat met de woonkamer en eetkamer. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de deur naar de keuken. De open keuken is ingericht in een charmante mix van klassieke en moderne stijlelementen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Hoewel het een open keuken betreft, wordt deze subtiel afgescheiden van de woon- en eetkamer door een kleine scheidingswand. Deze wand loopt niet volledig door, maar zorgt voor een optische onderbreking tussen de ruimtes. Achter deze muur bevindt zich de ronde open trap naar de eerste verdieping, die hierdoor vanuit de keuken grotendeels aan het zicht wordt onttrokken. Via de keuken loopt u door naar de royale woon- en eetkamer. Aan de achterzijde van de ruimte vindt u het zitgedeelte, voorzien van een sfeervolle houtkachel. De eethoek grenst direct aan de keuken, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. Wanneer u vanuit de hal naar links gaat, komt u bij de praktische wasruimte. Hier vindt u aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals twee ruime kasten die ideaal zijn voor opslag. Dankzij twee grote ramen aan weerszijden van de ruimte valt er veel daglicht binnen, en is natuurlijke ventilatie tijdens het wassen mogelijk. Aan de achterzijde van de hal bevinden zich nog twee deuren. De rechterdeur geeft toegang tot het toilet met fontein. De linkerdeur leidt naar de comfortabele badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, een afgesloten douchecabine en een royaal ligbad met jacuzzi-functie. Zowel het toilet als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de ronde trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op een ruime overloop. Gaat u vanaf de trap naar rechts, dan komt u direct bij de deur naar het ruime dakterras. Dit langgerekte terras biedt volop mogelijkheden: een fijne plek om samen te komen met vrienden of familie voor een gezellige borrel, of juist een rustige plek om even helemaal tot uzelf te komen. Gaat u vanaf de overloop naar links, dan heeft u toegang tot drie (slaap)kamers en toiletruimte. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over drie raampartijen, wat zorgt voor een mooie lichtinval en een prettige sfeer. De andere twee kamers bevinden zich aan de zijkant van de woning. Deze ruimtes worden momenteel niet gebruikt als slaapkamer, maar zijn hier zeer zeker geschikt voor. De linker kamer is momenteel ingericht als inloopkast, ideaal voor kledingopslag of als extra bergruimte. De rechter kamer is iets ruimer en doet nu dienst als kantoor/werkruimte. Dankzij het grote raam valt hier veel natuurlijk licht binnen, ideaal voor een fijne thuiswerkplek. In deze werkkamer vindt u bovendien twee kleine openslaande deuren die toegang geven tot een zeer praktische berging van ca. 21 m². Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Hoewel de badkamer zich op de begane grond bevindt, is het extra comfortabel dat er op deze verdieping ook een separaat toilet met fontein aanwezig is. Bijzonderheden: - Authentieke hoekwoning uit circa 1910, volledig gemoderniseerd; - Ca. 113 m² woonoppervlakte op circa 80 m² perceel; - Gelegen in het centrum van De Lier, maar toch rustig; - Lichte, open leefruimte met houtkachel (2024) en airconditioning; - Open keuken met inbouwapparatuur en sfeervolle afscheiding; - Royale badkamer voorzien van vloerverwarming, met douche en jacuzzi-ligbad; - Praktische wasruimte met veel daglicht en bergruimte; - Drie (slaap)kamers + extra berging van ca. 21 m²; - Groot dakterras aan de achterzijde; - Separaat toilet op beide verdiepingen; - Airconditioning in woonkamer, keuken en grootste slaapkamer; - 10 zonnepanelen voor lage energiekosten; - In 2020 vrijwel alle stopcontacten en lichtschakelaars vernieuwd, internetaansluitingen in 2 slaapkamers aangelegd, alle verlichting (spots en overige verlichting) vervangen; - Ideaal voor starters of jonge gezinnen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
80 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2678

Google Maps

De Lier sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Lier

Chiffres de logement et de quartier dans De Lier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Lier. En 2025 étaient 13.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

13.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Lier
Année Résidents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Lier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.636

Étiquette A

1.237

Étiquette B

1.019

Étiquette D

507

Étiquette F

303

Étiquette A+

277

Étiquette E

242

Étiquette G

193

Étiquette A+++

189

Étiquette A++

177

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Lier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.350

Activité dans De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Lier
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Lier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Lier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer maisons in De Lier

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.