Aller directement au contenu
Logo de Noordam Makelaardij

Zilvermeeuw 1

2678XL De Lier • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.471

Galerie de photos

Zilvermeeuw 1 De Lier
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare 5-kamer hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en maar liefst twee badkamers? Kom dan een kijkje nemen bij deze woning. De woning is gelegen in de geliefde wijk ”De Vogelbuurt”. De straat voor de woning is autoluw, maar u heeft de mogelijkheid om direct naast de woning te parkeren. De ligging is ideaal. In de buurt van diverse uitvalswegen, op korte loopafstand van het gezellige centrum van De Lier en in de nabijheid van diverse scholen en (sport)verenigingen. Indeling De entree van de woning is bereikbaar via de leuk aangelegde voortuin. Hal met garderobe, meterkast (8 groepen en 2 a.l.s.), modern toilet met wandcloset en fonteintje (ca. 2015), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met open keuken (2020). De keuken is voorzien van een Dekton aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met moderne afzuigkap, een stoom-oven, Quooker, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Het keukenraam aan de zijkant geeft veel extra daglicht. De begane grond is voorzien van een mooie zwevende eikenhouten vloer. De uitgebouwde woonkamer met handige trapkast heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin (ca. 2024). Deze is ideaal gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een stenen berging en achterom. Door de hoekligging kunt u in de tuin de hele dag van de zon genieten. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en trap naar 2e etage. Er zijn op deze etage drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. Deze zijn beiden voorzien van screens. De derde slaapkamer en badkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer (2020) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een wandtoilet. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de slaapkamer met badkamer en de zolderruimte. Op deze etage kunt u goed merken dat de doorgetrokken voorgevel veel extra ruimte geeft. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste schuifdeurkast. Afgescheiden door een lage wand is hier in 2020 de tweede badkamer gerealiseerd. Deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, jetstream-ligbad, wandtoilet en wastafelmeubel. De zolderruimte met Velux dakraam heeft veel opbergruimte achter de knieschotten. Hier vindt u ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de HR-combiketel (Atag 2025). Bijzonderheden Bouwjaar: 1995; perceeloppervlakte: 119 m²; gebruiksoppervlak wonen: 122,4 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 433,5 m³; externe bergruimte: 5,9 m². * De woning beschikt over Energielabel: A; * De woning is in 2013 voorzien van 14 PV panelen (elk 250 Wp) met micro omvormers; * De mechanische ventilatie is mooi weggewerkt achter een koof bij de toilet op zolder; * Zonwering: aan de achterzijde is de woning op de begane grond voorzien van een knikarm-zonnescherm en op de 1e etage van screens; * Energiezuinige HR-combi ketel (2025). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
434 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en jacuzzi

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2678

Google Maps

De Lier sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Lier

Chiffres de logement et de quartier dans De Lier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Lier. En 2025 étaient 13.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

13.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Lier
Année Résidents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Lier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.636

Étiquette A

1.237

Étiquette B

1.019

Étiquette D

507

Étiquette F

303

Étiquette A+

277

Étiquette E

242

Étiquette G

193

Étiquette A+++

189

Étiquette A++

177

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Lier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.350

Activité dans De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Lier
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Lier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Lier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer maisons in De Lier

Voir plus d'habitations dans cette ville.