Aller directement au contenu
Logo de Punt Makelaars Leidsche Rijn

De Milan Viscontilaan 130

3453SW De Meern • Utrecht

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.463

Galerie de photos

De Milan Viscontilaan 130 De Meern
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heb je altijd al willen wonen in een goed geïsoleerde bungalow woning met energielabel A+++? Deze perfect onderhouden woning met royale slaapkamers, zonnige patiotuin met parkeerplek op eigen terrein heeft het allemaal en zou zomaar je nieuwe thuis kunnen zijn. In de rustige en geliefde wijk Veldhuizen staat deze uitstekend onderhouden bungalow. Een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. Stap binnen en ervaar direct de fijne sfeer. De lichte woonkamer en ruime leefkeuken vormen samen het hart van het huis, een heerlijke plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig met vrienden en familie te borrelen. Dankzij de slimme indeling voelt de woning ruim en comfortabel aan, terwijl alles zich praktisch op één woonlaag bevindt. Ideaal als levensloopbestendige woning, maar ook perfect voor een gezin dat ruimte zoekt. Duurzaamheid en wooncomfort gaan hier hand in hand. Met energielabel A+++, 20 zonnepanelen, vloerverwarming door de gehele woning, temperatuurregeling per kamer, een hybride warmtepomp (2023) en de recente vervanging van alle, aan de patio grenzende, (openslaande) deuren, ramen en kozijnen door kunststof exemplaren (2024) ben je klaar voor de toekomst en profiteer je van lage energielasten. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden: een master bedroom, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor? Jij kiest. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte aanwezig. De keuken en badkamer zijn erg netjes onderhouden en kunnen direct gebruikt worden. En dan de patiotuin… Een heerlijke, zonnige en beschutte buitenruimte op het zuiden met volop privacy. De buitenruimte wordt afgesloten met twee patioschuifdeuren waarvan één elektrisch op afstand bedienbaar en er is genoeg plek om twee auto’s te parkeren onder de dubbele carport. Alle vertrekken hebben directe toegang tot deze fijne patio, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier geniet je in alle rust van je ochtendkoffie of een lange zomeravond. Kortom, een fijn huis met veel ruimte, een prettige indeling en een heerlijke buitenruimte, gelegen in een rustige en groene straat. De woning ligt in de geliefde wijk Veldhuizen, aan De Milan Viscontilaan, die ruim is opgezet en rijk is aan groen en water. Parkeren kan ruim voldoende in de wijk. Voor een wandeling liggen zowel het Veldhuizerpark als het Máximapark op korte afstand. In de buurt zijn verschillende basisscholen en op slechts 10 minuten lopen bereik je al de sporthallen. Ook is De Meern rijk aan een tal van sportclubs, genoeg vertier voor jong en oud. Voor dagelijkse boodschappen loop je in 10 minuten naar winkelcentrum Veldhof met een gezondheidscentrum of voor meer aanbod kan je terecht in het nabijgelegen Vleuterweide. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de A2 en A12, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar zijn. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met frequente verbindingen; binnen circa 20 minuten sta je in het hart van Utrecht. Zie jij jezelf al wonen in deze geweldige duurzame woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Indeling: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast. Lichte woonkamer, woonkeuken met genoeg ruimte voor een eethoek. Er is een koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat en twee ovens met magnetron. Handige technische ruimte met hybride warmtepomp, cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Via de keuken loop je de ruime lichte hal in die leidt naar de badkamer, twee ruime slaapkamers en de berging. In de badkamer bevinden zich een separate douche, royaal bad, dubbele wastafel en een lichtkoepel. Alle vertrekken hebben toegang tot de onderhoudsarme patiotuin. Hier kan je parkeren op eigen terrein onder de dubbele overkapping, de twee patioschuifdeuren zorgen voor extra privacy in de eigen buitenruimte. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van zowel vloerverwarming als radiatoren. Verwarming middels hybride warmtepomp (2023); - Energiezuinige woning A+++ en 20 zonnepanelen, dus lage energiekosten; - Uitbreiding van de reeds 8 aanwezige zonnepanelen met 12 nieuwe panelen (2023); - Complete vervanging van alle, aan de patio grenzende, (openslaande) deuren, ramen en kozijnen door kunststof exemplaren (2024); - In 2024 zijn tevens alle ramen in het verhoogd plafond en het raam aan de voorkant van de woonkamer vervangen door driedubbel glas (HR+++); - Zonnige patio op het zuiden; - Parkeren op eigen terrein; - Zeer lichte en levensloopbestendige woning in een groene en rustige omgeving; - Voldoende bergruimte aanwezig; - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en daarom zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via demilanviscontilaan130.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
568 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.