Aller directement au contenu
Logo de Blauwe Eik Makelaardij

Garmt Stuivelingsingel 33

3454LC De Meern • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Beumer De Meern

€ 738.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 754.610

Prix d'achat /m²: € 4.986

Galerie de photos

Garmt Stuivelingsingel 33 De Meern
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bekijk ook de op maat gemaakte video en/of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning! Deze verzorgde ruime 6-kamer eengezinswoning (ca. 148 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 2009) ligt in de sfeervolle en kindvriendelijke woonwijk “De Woerd”. De woning heeft een heerlijke tuin op het zonnige zuiden, een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. In de kindvriendelijke wijk wonen veel jonge gezinnen. Ideaal met jonge kinderen, alle vriendjes en vriendinnetjes wonen om de hoek! Kenmerkend voor de woning is de prachtige uitstraling gebouwd met een knipoog naar de jaren ’30 bouwstijl, het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning, de luxe keuken v.v. inbouwapparatuur, de grote badkamer met een heerlijk ligbad en separate douche, de 5 volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen (ca. 4, 7, 10, 17 & 17 m2), de handige separate wasruimte op zolder, de knusse zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden en de strakke afwerking door het gehele huis. Verder is de woning voorzien van een mooi energielabel A! De woning ligt in een gezellige, breed opgezette straat in een jonge, kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes. Op loopafstand vindt je het Leidsche Rijn centrum, het Máximapark, ’t Lint, scholen, verschillende sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen, Castellum de Hoge Woerd en een aantal winkelcentra. Te voet ben je in een mum van tijd op NS-station Terwijde of Leidsche Rijn Centrum, vanwaar het slechts enkele minuten treinen is naar Utrecht Centraal. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het gezellige centrum van Utrecht. De snelwegen A2 en A12 zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Benieuwd naar de woning? We nodigen je graag uit! Kom een kijkje nemen, de koffie staat klaar! Indeling: Begane grond Je komt binnen in de entreehal met een garderobe, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en fontein.. Vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en tot de ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 6.92 x 5.35). De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van het huis vind je de open keuken (geplaatst in een ruime parallelopstelling) met grote raampartij op het noorden. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle lichte hoogglans afwerking en voorzien van een natuurstenen werkblad. Dankzij de praktische pannenlades en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (AEG), heteluchtoven, stoomoven, koelkast, vrieskast (alle van Bosch), vaatwasser (Siemens) en een luxe RVS-schouw (Bosch), is koken hier een feestje! De gehele begane grond is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds, en voorzien van vloerverwarming en een luxe eikenhouten visgraatvloer (gelegd in 2021) Een perfecte basis voor elke woonstijl! Tuin: Via de woonkamer stap je zo de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin in (ca. 45m2). Deze ligt op het zuiden, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten! De tuin is aangelegd met grote tegels, heeft een groene erfafscheiding, een buitenkraan, achterom en een vrijstaande houten berging. Een heerlijke, besloten plek waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterkant van de woning ligt een royale slaapkamer (ca.17) over de volle breedte, met een fantastische inloopkast. De kamer heeft uitzicht op de achtertuinen en het groene “Sedum” dak. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 7&4 m2) met uitzicht op de straat en het groen aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en strak gestuukte wanden. De inpandige badkamer is vanuit de bouw significant vergroot (ca. 8m2) en modern afgewerkt met een grijs-witte tegels. Je vindt hier een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel, handdoekradiator én een tweede hangend toilet. Een echte eyecatcher! Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers (ca. 10 & 17m2), waarvan één over de volledige breedte van het huis. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er een royale wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, super handig netjes uit het zicht, met ook extra opbergruimte achter de knieschotten! Ook deze verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer. Vliering: In de nok van het dak bevindt zich een grote bergvliering, welke een schat aan bergruimte biedt. De bergvliering is toegankelijk middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 148 m²; - Inhoud: ca. 543 m³; - Perceeloppervlakte: 119 m² eigen grond; - Bouwjaar: medio 2009; - Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van houten kozijnen met stompe deuren; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in voorjaar 2025 (zuidkant) en voorjaar 2020 (noordkant); - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - 7 zonnepanelen op het zuidelijke dakvlak, opbrengst ca. 3000 kWh per jaar; - Eigen parkeerplek voor de auto op een nabijgelegen mandelig parkeerterrein. Bijdrage aan de vereniging ca. € 15,- per maand; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 738.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 754.610

3,04%

Annuellement

%

€ 36.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 738.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.