Résidents
22.040
Dernière année: 2025
€ 637.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 652.100
Prix d'achat /m²: € 4.278
Galerie de photos
Description
Op een toplocatie aan de groene Laan 1954 in De Meern ligt lichte en ruime hoekwoning met veel leefruimte en meerdere parkeerplaatsen op eigen grond! Enkele pluspunten van de woning: - circa 150 m2 woonoppervlakte - 324 m2 perceeloppervlakte - Eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen - Veel leefruimte door uitbouw en opgesplitste garage - Voor, zij- en achtertuin, altijd zon of schaduw - 4 slaapkamers - Deels kunststof kozijnen met HR glas Je woont hier straks aan een rustige, groene en ruim opgezette laan in de dorpskern van De Meern. De woning is gelegen op een riant perceel van in totaal 334 m2. In de directe omgeving tref je alle benodigde dagelijkse voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, winkelcentrum Mereveldplein, bushaltes, uitvalswegen A12 en A2. Met de bus ben je binnen no time in Utrecht stad, net als op de fiets in circa 20 minuten. Daarnaast woon je om de hoek van het Meentpark en op fietsafstand van het Maximapark. De Laan 1954 kenmerkt zich als één van de meest populaire lanen in De Meern vanwege de brede opzet en de vele groenrijke bomen. Indeling Begane grond: Via de voortuin en oprit bereik je de entree. Bij binnenkomst in de ruime hal tref je er de garderobe, meterkast, trapopgang, toilet en toegangsdeur naar het woongedeelte en de keuken. De doorzonwoonkamer kent veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning en schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en beschikt over een fraaie houtkachel. In de voormalige garage is de L-vormige keuken gesitueerd welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je ook de ruime schuur. Deze ruimte, met eigen buitendeur, is geïsoleerd en daarmee ook goed te gebruiken als hobby en/of kantoor/praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee ruimte slaapkamers welk beide zijn voorzien van inbouwkasten en grote ramen waardoor er veel lichtinval is. In de voormalige badkamer is een wasruimte gemaakt met een wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime badkamer welk is voorzien van een hoekbad met whirlpoolfunctie, douchecabine en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping is ook een separate toiletruimte gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douchehoek én ligbad, tevens is er een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een dakraam voor voldoende lichtinval. Hier is ook de CV installatie, welke in 2023 is vervangen. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een dakkapel. De grootste kamer beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en de andere kamer beschikt over een wastafel. Tuin en buitenruimte: Aan de voorzijde van het huis vind je een fraaie voortuin en een riante oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen. Tevens is hier ook een laadpunt voor elektrische auto te vinden. Via een afsluitbare poort kom je in de zij-/achtertuin. Deze is zeer royaal van formaat en beschikt over veel groen en een extra afsluitbare tuindeur. Via de zijtuin kom je ook via een eigen entree binnen in de berging, welke daarom zeer geschikt is als kantoor/praktijkruimte aan huis. Door het formaat van de tuin is er overal wel een plekje te vinden om van de zon te kunnen genieten. Bijzonderheden en kenmerken: - Woonoppervlakte 149,4 m2 - Perceeloppervlakte 324 m2 - Riante hoekwoning op groot perceel - Parkeren op eigen terrein - 4 slaapkamers - ruime badkamer en separate wasruimte - deels kunststof kozijnen - Energielabel C - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
Prêt immobilier berekenen
€ 637.500
Coûts d'achat (estimés): € 14.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 652.100
3,04%
Annuellement
%
€ 31.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 637.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Contenu
- 567 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2025
- Date de vente
- 16-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique De Meern
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern
Chiffres de logement et de quartier dans De Meern
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.
Moyenne WOZ
EUR 578.098
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.181
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
900
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.815 |
| 2022 | 21.825 |
| 2023 | 21.965 |
| 2024 | 21.980 |
| 2025 | 22.040 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.197 |
| 2022 | EUR 447.015 |
| 2023 | EUR 545.234 |
| 2024 | EUR 536.126 |
| 2025 | EUR 578.098 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.165
0-15: 4.160
15-25: 3.035
25-45: 4.910
45-65: 6.770
Niveau d'enseignement
Hoger
6.850
Praktisch
3.740
Middelbaar
5.530
Origine des habitants (2025)
Europa
1.615
Nederland
15.565
Buiten Europa
4.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.555
Appartementen
1.286
Tussenwoningen
4.636
Vrijstaande woningen
641
Twee-onder-één-kap woningen
542
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
1.698
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
291
1990 tot 2000
2.512
2000 tot 2010
2.112
2010 tot 2020
314
2020 en later
206
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.517
Étiquette B
2.648
Étiquette C
1.305
Étiquette D
427
Étiquette E
335
Étiquette F
237
Étiquette A+
212
Étiquette G
177
Étiquette A+++
127
Étiquette A++
71
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.063 | 3.099 |
| 2021 | 1.213 | 3.175 |
| 2022 | 935 | 2.962 |
| 2023 | 810 | 2.756 |
| 2024 | 781 | 2.808 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.920
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 869 • Électricité: 3.002
Appartement
Gaz: 484 • Électricité: 1.810
Tussenwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.649
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374
Activité dans De Meern (2025)
Handel en HORECA
460
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 3.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 63 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 75 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 94 |
| nov 2025 | 93 |
| okt 2024 | 92 |
| okt 2025 | 76 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Meern?
De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Meern?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?
In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.
Meer maisons in De Meern
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Catharinaplaatjes 49
3453SN De Meern
€ 685.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruiswortel 1
3453VM De Meern
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marelaan 58
3454GD De Meern
€ 789.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ubachsberg 25
3453PV De Meern
€ 465.000 k.k.
€ 5.741/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Korne 4
3453MJ De Meern
€ 735.000 k.k.
€ 4.868/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bovenpolder 67
3453NN De Meern
€ 545.000 k.k.
€ 5.093/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Castellumlaan 22
3454VB De Meern
€ 750.000 k.k.
€ 5.034/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Milan Viscontilaan 65
3453RN De Meern
€ 585.000 k.k.
€ 4.875/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
