Aller directement au contenu
Logo de Aarendonk Makelaardij

Trichterberg 31

3453PR De Meern • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.279

Galerie de photos

Trichterberg 31 De Meern
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabele en zonnige eindwoning op een rustige, groene locatie in de geliefde wijk Veldhuizen. In een autoluw en groen deel van de geliefde wijk Veldhuizen ligt deze ruime 4-5 kamer eindwoning (bouwjaar 2000, woonoppervlak 111 m2), met een royale achtertuin op het westen. Een woning die rust, licht en ruimte combineert. Met een royale woon/eetkamer, open keuken en 2 (mogelijkheid tot 3) ruime slaapkamers en een grote open 2e verdieping (mogelijkheid tot een 4e slaapkamer) is dit een heerlijk thuis voor uw gezin. Slagroom op de (woon)taart is de rustige en autoluwe, kindvriendelijke ligging aan een groot gazon met speeltuin. Locatie De wijk Veldhuizen staat bekend om haar prettige leefklimaat en uitstekende voorzieningen. Winkelcentrum Veldhuizen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het Máximapark en diverse recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen richting A2 en A12. Indeling Begane grond Entree met garderobe, meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer, waar het zonlicht overvloedig binnenvalt door de brede glazen achterpui en het extra zijraam zorgt voor veel extra daglicht in de woonkamer. De open trap vormt een speels element in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met vrij uitzicht over het groene en autoluwe plantsoen. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en beschikt over een 4-pits gasfornuis, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee (oorspronkelijk 3) ruime slaapkamers (ca. 18,6 en 16,2 m2). De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een handmatig rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een glazen erker met fraai zicht over het grasveld en beschikt over een elektrisch zonne screen. De badkamer is inpandig en uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Grote, open en opvallend lichte verdieping met drie ramen en bergruimte onder de schuine kap. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de stookruimte met de Intergas HRE cv-installatie (2025). Door de royale afmetingen en prettige lichtinval is deze verdieping eenvoudig te transformeren tot een volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin: De royale achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Deze is betegeld met borders en voorzien van een achterom, buitenkraan en buitenverlichting. Achter in de tuin staat een houten schuur met overkapping. Bijzonderheden - Eindwoning gebouwd in 2000; - Woonoppervlak 111 m2; - Zonnige achtertuin op het westen met schuur, overkapping en achterom; - Tuingerichte woonkamer met glazen pui en zijraam; - Twee (met mogelijkheid tot 3) ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Grote tweede verdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer; - Autoluwe ligging aan groen plantsoen in de geliefde wijk Veldhuizen; - Energielabel A; - CV-installatie Intergas HRE (2025); - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
392 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.