Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Wiericke 75

3453MZ De Meern • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.059

Galerie de photos

Wiericke 75 De Meern
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij iedere dag genieten van een fantastisch uitzicht over een landelijk gebied en een brede watergang? Zoek jij een goed onderhouden, geheel gerenoveerd en fraai afgewerkt en ruim hoekappartement met een zonnig balkon op het zuiden, een recent vernieuwde keuken en toilet, een eigen berging en een eigen parkeerplaats? Wil jij graag wonen aan de rand van de wijk Veldhuizen met alle voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer, onder handbereik? Stop dan met zoeken, want dan is de Wiericke 75 in De Meern jouw nieuwe plek! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruim, geheel gerenoveerd 3-kamer hoekappartement van 84 m2 met eigen parkeerplaats - Zonnig balkon op het zuiden - Vrij gelegen met uitzicht op prachtige watergang en landelijk gebied - Moderne keuken en toilet - Eigen berging in de onderbouw IS DE WIERICKE 75 JOUW NIEUWE PLEK? Begane grond: Via het voorgelegen parkeerterrein, met daarop één eigen parkeerplaats, is de centrale entree te bereiken. Een verzorgde entree met brievenbussen en intercom. Vanuit de entree zijn de lift, het trappenhuis en de bergingen bereikbaar. Derde verdieping: Bij binnenkomst zie je een ruime L-vormige hal met garderoberuimte en meterkast. Wat direct opvalt is de prettige en functionele indeling van het appartement en de fraaie staat van afwerking. Direct links vinden we de badkamer en aan de overkant separaat de luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Vervolgen we onze weg dan komen we bij twee fijne slaapkamers van circa 16 m2 en ruim 8 m2. Beide slaapkamers bieden een fantastisch uitzicht over een landelijk gebied en water. De grootste slaapkamer is voorzien van een hele mooie en praktische ingebouwde kastenwand. Dan is er ook nog de handige bijkeuken/berging. Hier is plek voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Ook is er volop bergruimte beschikbaar. We vervolgen onze weg en komen in de woon-/eetkamer met een deur naar het zonnige balkon aan de zuidzijde. De grote raampartijen, het daglicht en het uitzicht trekken gelijk je aandacht. De woonkamer biedt ruim voldoende plaats voor de zithoek en de eethoek. Het balkon is een lekkere plek om te zitten, mede door het glazen windscherm, waardoor je heerlijk uit de wind zit en al vroeg in het voorjaar van het balkon kunt genieten. De keuken is recent vernieuwd waarbij ook de muur tussen de keuken en woonkamer is verwijderd. Hierdoor is een heerlijk ruime en lichte open keuken ontstaan. Deze is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met separate apparatenwand. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, een combioven, een vaatwasmachine en een inductiekookplaat en afzuigkap. Het is bijna overbodig om te vermelden maar uiteraard is dit mooie appartement voorzien van een prachtige laminaatvloer, glad gestucte wanden en glad gestucte plafonds. Concluderend kunnen wij dan ook zeggen dat dit appartement werkelijk kant en klaar is om zo te betrekken en een stijlvolle, hotelchique uitstraling heeft. Voeg daar nog het zonnige balkon, de eigen berging, de eigen parkeerplaats en het mooie uitzicht aan toe en je hebt een top appartement te pakken! EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je dit leuke appartement graag van binnen en buiten zien! Kenmerken: - Bouwjaar 2000; - Woonoppervlakte 84 m2; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken en toilet; - Zonnig balkon op het zuiden; - Eigen parkeerplaats; - Eigen berging; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt circa € 232,-; - Verwarming en water door middel van cv-installatie (bouwjaar 2014); - Energielabel A; - Oplevering in overleg. Een eigen NVM-aankoopmakelaar Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
30-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.