Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Rechtestraat 142

1483BG De Rijp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Diepen Makelaars

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 4.686

Galerie de photos

Rechtestraat 142 De Rijp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rechtestraat 142 – De Rijp Monumentaal wonen met een weids uitzicht over natuurgebied Wonen in Rechtestraat 142 is wonen in een verhaal. Een verhaal van historie, elegantie en ruimte — omringd door groen, met zicht op de Eilandspolder en de charme van De Rijp aan je voeten. Dit rijksmonument uit 1675 is niet alleen bijzonder vanwege zijn rijke verleden en architectuur, maar ook vanwege het vrije gevoel dat het biedt: een leven in het hart van een historisch dorp, met de rust en weidsheid van het buitengebied letterlijk in je achtertuin. Van buiten monumentaal, van binnen een thuis Achter de imposante, geschakelde gevel gaat een volledig vrijstaand woonhuis schuil, dat met veel zorg en oog voor detail is onderhouden en vernieuwd. Met een woonoppervlak van 255 m² en een perceel van maar liefst 662 m² (inclusief 176 m² extra achterliggend perceel), is dit een pand dat ruimte ademt – binnen én buiten. Indeling en sfeer Begane grond De entree leidt naar een lichte woonkamer met plafondhoogtes tot 3,47 meter, originele houten draagconstructies en glas-in-loodramen die het zonlicht filteren. De dubbele openslaande deuren aan de achterzijde verbinden binnen en buiten moeiteloos met elkaar. De keuken vormt het kloppend hart van het huis. In 2020 volledig vernieuwd, met een imposant kookeiland van 5 meter in massief walnoothout, Boretti inbouwapparatuur, een taupekleurige Smeg-koelkast en een messing designlamp met leren afwerking die dienstdoet als afzuiging en sfeerlicht. Hier komt design samen met functionaliteit. Aansluitend de serre van circa 26 m²: een royale leefruimte onder een nok van 4,20 meter hoog, rondom glas, vloerverwarming, een houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Elk seizoen voelt hier als een schilderij in beweging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende master bedroom van circa 30 m² met inloopkast, en-suite badkamer (vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche) en uitzicht op de historische straat. Daarnaast is er een multifunctionele kamer – nu in gebruik als werkkamer – die eenvoudig is in te richten als extra slaapkamer. Tweede verdieping met potentie De zolderverdieping biedt twee charmante slaapkamers met originele spanten en zichtbare balken. Maar deze etage biedt méér: dankzij de oppervlakte en hoogte is het mogelijk om hier een volwaardige kinderetage te realiseren, inclusief eigen badkamer. Een indelingstekening met suggestie voor deze verbouwing is bij de verkoopinformatie gevoegd. Buitenruimte & ligging Voor het huis ligt een fraai aangelegde entree met een vrijstaande schuur en – uniek voor deze straat – parkeerplaats op eigen terrein. Via een poort betreed je de zij- en achtertuin: een combinatie van terrassen, een vijver, groen en een uitgestrekt grasveld dat overgaat in de Eilandspolder. Het extra achtergelegen perceel grenst direct aan het vaarwater en biedt een weids, onbelemmerd uitzicht over natuur en seizoenen. In het voorjaar en de zomer varen hier sloepjes voorbij – alsof je eigen tuin aan een schilderachtig kanaal ligt. Highlights - Rijksmonument (1675) met rijke historie en hoogwaardige afwerking; - Woonoppervlak: 255 m² | Perceel: 662 m² + extra 176 m² aan open vaarwater; - Majestueuze woonkamer met hoge balkenplafonds en glas-in-lood; - Keuken met massief walnoothouten kookeiland, Boretti-apparatuur, Smeg-koelkast; - Serre met houtkachel, vloerverwarming en dubbele openslaande deuren; - Master bedroom met en-suite badkamer en inloopkast; - Tweede verdieping geschikt voor herontwikkeling tot eigen kinderetage met badkamer; - Fiscale voordelen voor verbouwing vanwege rijksmonumentenstatus; - Privé parkeerplaatsen naast het huis; - Vrije ligging aan natuurgebied de Eilandspolder met directe vaarverbinding; - Gelegen in beschermd dorpsgezicht, op loopafstand van restaurants en voorzieningen. Een zeldzame kans Rechtestraat 142 is meer dan een monumentaal pand. Het is een plek waar verleden en toekomst samenkomen, waar je leeft met de seizoenen en met uitzicht tot aan de horizon. Een thuis dat ruimte geeft aan gezin, werk, natuur en ontspanning – en dat uitnodigt om te blijven. Algemeen Monument: Het betreft een Gemeentelijk monument. Gemeente Alkmaar biedt diverse subsidiemogelijkheden, zie Voor informatie over het aankopen van een monument zie monumenten.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
255 m²
Superficie du terrain
662 m²
Contenu
981 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1675
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Calente Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1483

Google Maps

Carte de De Rijp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Rijp

Chiffres de logement et de quartier dans De Rijp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Rijp. En 2025 étaient 4.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

4.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Rijp
Année Résidents
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Rijp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

613

Étiquette A

348

Étiquette B

294

Étiquette D

273

Étiquette G

211

Étiquette F

54

Étiquette E

43

Étiquette A++

30

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

19

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Rijp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.920

Activité dans De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Rijp
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Rijp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Rijp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer maisons in De Rijp

Voir plus d'habitations dans cette ville.