Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Paterslaan 2 a

5764PV De Rips • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Paterslaan 2 a De Rips
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een ruim perceel van 464 m2 ligt deze vrijstaande en uitgebouwde woning met inpandige garage en 4 slaapkamers. De woning is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het gedeelte waar de houten vloer ligt), isolatieglas en een nieuwe CV-ketel en is zeer geschikt voor jonge gezinnen. Vanuit de brede straat bereik je het perceel met een ruime inrit voor meerdere auto's. Er is een overdekte achterom naar de garage en de voordeur komt uit in de hal met hier een tegelvloer en plek voor een garderobe. De vernieuwde en uitgebreide meterkast heeft o.a. aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De toiletruimte is deels betegeld en ingericht met een wandcloset en fontein. Onder de trap bevindt zich de verdeelunit voor de vloerverwarming en is een kleine bergruimte aanwezig. Ruime woonkamer met een voorzijde uitgebouwde erker voorzien van natuurstenen vensterbank en grote raampartijen met HR++ beglazing uit 2004. De woonkamer heeft ook aan de zijkant een erker waardoor dat extra daglicht binnen komt. De kamer heeft een parketvloer, stucwerk plafonds en een uitgebouwde tuinkamer aan de achterzijde. Ideaal om als speelkamer te gebruiken en voorzien van een tuindeur. Centraal in de woning staat de keuken met ingebouwde koelkast en magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser en een oven. Het werkblad is van graniet en en heeft 1,5 spoelbak. Ook de keuken krijgt voldoende daglicht dankzij het grote raam aan de inritzijde. Praktische bijkeuken aan de achterzijde met hier de aansluiting van het witgoed en een klein keukenblok alsmede een kastenwand. Via de tuindeur is er toegang naar het overdekte terras. Ruime inpandige garage met dubbele deuren naar de inrit en een vlizotrap naar de bergzolder. Hier is veel opslagruimte aanwezig. Keurige achtertuin met mooie afmetingen en een poort naar de voorkant. De tuin is ingericht met een gazon en geheel omheind en voorzien van een houten tuinhuis. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van volop privacy. Eerste verdieping: Keuring ingerichte badkamer aan voorzijde met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, wandcloset en een badkamermeubel met wastafel. Aan voorzijde gelegen slaapkamer 1 met mooie afmetingen en strak afgewerkte wanden. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en hebben eveneens mooie afmetingen. Alle kozijnen zijn van aluminium met HR++ beglazing uit 2004. Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken. Vaste trap naar de zolderverdieping met een betonnen vloer, opgedeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De voorzolder is voorzien van een vernieuwd dakraam en de CV opstelling van Nefit uit 2022. De 4e slaapkamer heeft eveneens een nieuw dakraam en is voorzien van een goede nokhoogte en bergruimte achter de knieschotten. ALGEMEEN: - Vrijstaande en uitgebouwde woning uit 1976 met vernieuwde kozijnen en HR beglazing. - Heerlijke tuin met veel zon en privacy en een vrije achterom. - Leuke ligging in de wijkop loopafstand van een groot bosgebied. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
464 m²
Contenu
605 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
231 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5764

Google Maps

De Rips sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in De Rips

Voir plus d'habitations dans cette ville.