Résidents
255
Dernière année: 2025
Kanaeldyk 41
9215VT De Veenhoop • Fryslân
Sous réserve
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 5.224
Galerie de photos
Description
WEGENS GROTE BELANGSTELLING STOPPEN WIJ VOORLOPIG MET HET INPLANNEN VAN BEZICHTIGINGEN BIJ DEZE WONING Vrijstaande woning op unieke locatie met fraai aangelegde tuin en vrij uitzicht over landerijen en het Polderhoofdkanaal Aan de Kanaeldyk 41 in De Veenhoop staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van 760 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1930 en ligt op een prachtige locatie aan het Polderhoofdkanaal, een doorgaande vaarroute tussen Nij Beets en De Veenhoop. Hier woont u in alle rust, met vrij uitzicht over het water en de omliggende natuur. Met een woonoppervlakte van circa 67 m², twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een vrijstaande berging is dit een charmante woning voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over energielabel E. Daarnaast zijn onder meer dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing aanwezig. Op eigen terrein is parkeergelegenheid beschikbaar en ook de carport vormt een praktische aanvulling. Locatie & omgeving De Veenhoop is een sfeervol Fries dorp, omgeven door water, natuur en weidse uitzichten. De woning ligt aan de Kanaeldyk op een rustige locatie met een vrij en landelijk karakter. Voor liefhebbers van varen, wandelen en genieten van de natuur is dit een heerlijke plek om te wonen. Tegelijkertijd zijn omliggende dorpen en voorzieningen goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal, sfeervolle woonkamer met prettig lichtinval en uitzicht op de omgeving. Aparte keuken in praktische opstelling, voorzien van inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer). Daarnaast bevindt zich op de begane grond de badkamer. Vanuit de woonkamer is tevens de kelder bereikbaar. Verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Vanuit de tuin ervaart u volop rust, privacy en de directe ligging aan het water. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, voorzien van elektra. Bijzonderheden & extra informatie -Vrijstaande woning op royaal perceel van 760 m² -Gelegen aan het Polderhoofdkanaal (doorgaande vaarroute) -Woonoppervlakte circa 67 m² -Twee slaapkamers -Energielabel E -Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing -Verwarming middels Atag CV-ketel (bouwjaar 2015) -Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Contenu
- 274 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag E325EC CW5A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de De Veenhoop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans De Veenhoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Veenhoop. En 2025 étaient 255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.000.
Moyenne WOZ
EUR 488.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 254 |
| 2022 | 249 |
| 2023 | 254 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 255 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 470.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 85
Niveau d'enseignement
Hoger
70
Praktisch
39
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
245
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
5
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
12
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
15
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
21
Étiquette G
21
Étiquette C
16
Étiquette D
14
Étiquette A
12
Étiquette A+++
10
Étiquette A+
6
Étiquette F
5
Étiquette E
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.550 |
| 2021 | 2.040 | 3.720 |
| 2022 | 1.610 | 3.580 |
| 2023 | 1.320 | 3.420 |
| 2024 | 1.230 | 3.540 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.560
Koopwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 730 • Électricité: 1.820
Activité dans De Veenhoop (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Veenhoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Veenhoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Veenhoop?
De Veenhoop telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Veenhoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Veenhoop?
In De Veenhoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
Meer maisons in De Veenhoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eijzengapaed 6 1
9215VV De Veenhoop
€ 550.000 k.k.
€ 4.661/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 1265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kraenlânswei 16 a
9215VZ De Veenhoop
€ 425.000 k.k.
€ 4.473/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Slûswei 8
9215VX De Veenhoop
€ 359.000 k.k.
€ 3.663/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Kanaeldyk 25
9215VT De Veenhoop
€ 589.000 k.k.
€ 4.362/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 1970 m²
- Chambres de coucher
- 4
