Aller directement au contenu
Logo de Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons

Jan Poortmanweg 12

7957DA de Wijk • Drenthe

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwleusen

Galerie de photos

Jan Poortmanweg 12 de Wijk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en gemoderniseerd. Met een eigen garage, zonnepanelen en een rustige ligging in het dorp de Wijk is dit een comfortabele plek om te wonen. De woning ligt aan een kindvriendelijke straat, met voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en een zwembad op korte afstand. Een praktische en prettige woonomgeving voor dagelijks gebruik. Binnen is de woning licht en ruim opgezet. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht. De aangrenzende keuken is modern uitgevoerd en biedt ruimte voor een eethoek. Via de schuifdeur is de tuin direct bereikbaar. De begane grond is voorzien van een pvc vloer (2023) en grotendeels uitgerust met vloerverwarming. De garage biedt extra ruimte voor opslag of hobby’s en beschikt over een vliering. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning (2024). De tweede verdieping beschikt over een extra kamer en bergruimte, geschikt als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en verschillende terrassen. Achterin de tuin is een loungehoek gerealiseerd, waardoor er een fijne buitenruimte ontstaat met voldoende mogelijkheden om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Perceeloppervlakte 232 m². Globale indeling van de woning Begane grond: Entree met trapopgang, meterkast en garderobe; toilet; sfeervolle woonkamer met houtkachel; moderne woonkeuken (2020) met inbouwapparatuur, kookeiland en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de entree is tevens de garage bereikbaar, voorzien van een vliering. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang; toilet; slaapkamer I; luxe badkamer (2020); slaapkamer II; slaapkamer III. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar; overloop met berging; slaapkamer IV / thuiswerkplek. Woonkeuken: De in 2020 geplaatste woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland. Voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de eethoek en de schuifpui naar de achtertuin. Sanitair: • Moderne badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en designradiator, afgewerkt met vloer- en wandtegels. • De toiletten op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een wandcloset en fontein. Installaties: • Verwarming en warm water via een c.v.-gas combiketel (Intergas, bouwjaar 2015). • 9 zonnepanelen geplaatst in september 2022. • De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. • Begane grondvloer na-geïsoleerd tot een Rd-waarde van 5,2. • In de slaapkamer is in 2024 airconditioning geïnstalleerd. • Glasvezelaansluiting aanwezig. Algemeen: • Bouwjaar 1987; woonoppervlakte ca. 131 m²; overige inpandige ruimte ca. 31 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m²; inhoud ca. 594 m³. • Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer en extra werk- of hobbyruimte. • Fraai aangelegde achtertuin met terras, loungehoek en optimale combinatie van zon, rust en privacy. • Energielabel C, afgegeven vóór verbouwing, verduurzaming, zonnepanelen en airconditioning. Kortom: een volledig gemoderniseerde en instapklare gezinswoning. Neem contact op met de makelaars van Spans voor een bezichtiging. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
594 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7957

Google Maps

Aperçu géographique de Wijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans de Wijk

Chiffres de logement et de quartier dans de Wijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans de Wijk. En 2025 étaient 2.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

2.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in de Wijk
Année Résidents
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en de Wijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

344

Étiquette A

323

Étiquette B

188

Étiquette D

172

Étiquette G

143

Étiquette F

72

Étiquette E

40

Étiquette A+++

27

Étiquette A+

22

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en de Wijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans de Wijk
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de de Wijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans de Wijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in de Wijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.