Aller directement au contenu
Logo de Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Zilkerduinweg 132

2191AP De Zilk • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.101

Galerie de photos

Zilkerduinweg 132 De Zilk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder sfeervolle en uitstekend onderhouden 30er jaren woning op ruim perceel met heerlijke tuin op het zuiden! Deze charmante 2-onder-1-kapwoning met een verrassende indeling ligt op een riant perceel van maar liefst 245 m2 en voorziet in vele mogelijkheden! Het huis is door de jaren heen uitgebouwd, gemoderniseerd en met liefde onderhouden en dat voel je! Bij binnenkomst, via de achterdeur, valt meteen op hoe licht de woning is. De vele dakramen en de fraaie harmonicadeuren in de uitbouw zorgen voor een bijzonder goede lichtinval. De open woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Met uitzicht op de tuin en de deuren die op mooie dagen volledig open kunnen, nodigt deze ruimte uit tot lange, gezellige avonden met familie en vrienden. De zonnige achtertuin is circa 12 meter diep, ligt op het zuiden en biedt tot in de late uren zon. In de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis dat al vele functies heeft gediend, denk aan een werkruimte, atelier, speelkamer of mancave, een veelzijdige extra ruimte die naar wens te gebruiken is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de knusse woonkamer met erker en een houtkachel. Verder is er een praktische bijkeuken en zelfs een 2e keuken. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en meer dan voldoende bergruimte. Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen en volledig uitgerust met dubbel glas en HR glas. Dit alles vind je op steenworp afstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen en op korte fietsafstand van het strand. De Zilk biedt een rustige woonomgeving in het hart van de Duin- en Bollenstreek met tegelijkertijd een zeer centrale ligging. Steden als Haarlem en Leiden zijn binnen een half uur bereikbaar en NS station Hillegom ligt op ca. 10 minuten fietsen. Het dorp zelf kent een actief verenigingsleven en beschikt over diverse sportverenigingen, een brede basisschool, kinderdagverblijf, de alom bekende speeltuin ‘De Duinrand’ en een gloednieuwe supermarkt. Kortgezegd een sfeervol en compleet gezinshuis op een hele fijne locatie! Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, trap en toilet met fonteintje, woonkamer met erker (ca. 8.05x3.65m), 1e keuken (ca. 2.75x1.85m) met veel kastruimte, ruime (eet)kamer met open keuken (ca. 3.50x8.05) voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de achtertuin op het zuiden (ca. 12.25x8.45m) met verwarmd tuinhuis (ca. 4.85x2.75m) en schuurtje (ca. 1.00x2.75m). Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping en de toegang tot de aangebouwde praktische bijkeuken (ca. 2.75x2.25m) met opstelling c.v.-ketel een aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer (ca. 1.95x3.65m) aan de voorzijde, met dakkapel en vaste kast, badkamer (ca. 1.50x1.85m) aan de voorzijde voorzien van ligbad, wastafel en douche, 2e slaapkamer (ca. 3.30x3.65m) aan de achterzijde eveneens met vaste kast en dakkapel, 3e slaapkamer (ca. 2.35x1.85m) aan de achterzijde. Tweede verdieping: 4e slaapkamer (ca. 1.40x5.85m) voorzien van dakramen. Ga voor meer informatie naar de woningwebsite Algemeen: - Bouwjaar ca. 1932; - Woonoppervlak ca. 128m2, inhoud ca. 440m3; - Tuinhuis & berging ca. 17m2; - Perceeloppervlak 245m2; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Uitbouw over de hele breedte met harmonicadeuren; - Mogelijkheid voor een eigen oprit; - Verwarming middels c.v. installatie; - Goed onderhouden en verzorgde woning; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2191

Google Maps

Voir De Zilk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Zilk

Chiffres de logement et de quartier dans De Zilk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Zilk. En 2025 étaient 2.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

2.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Zilk
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Zilk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Niveau d'enseignement

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

219

Étiquette A

201

Étiquette F

133

Étiquette D

107

Étiquette B

105

Étiquette G

103

Étiquette E

100

Étiquette A+++

77

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Zilk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.890

Activité dans De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Zilk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Zilk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Zilk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer maisons in De Zilk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.